Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Altmannskinden
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Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Altmannskinden erlebt derzeit eine spannende Phase des Wandels und der Möglichkeiten. Diese charmante Region im Herzen Niederbayerns zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach idyllischen Lagen und attraktiven Investitionsobjekten sind. Mit einer steigendem Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien ist der Verkaufsprozess nun lukrativer denn je.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arnstorf Altmannskinden beleuchtet, um Verkäufern die besten Strategien und Tipps an die Hand zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Altmannskinden
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Altmannskinden
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Altmannskinden
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Altmannskinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Altmannskinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Altmannskinden kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Typischerweise trifft man hier auf freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen spricht eine breite Käuferklientel an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch zeitgemäßen Komfort schätzt. Die Preise für Häuser in Altmannskinden variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt stabil ist und eine gesunde Nachfrage besteht, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Altmannskinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Altmannskinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 94424 im Ortsteil Altmannskinden, welcher zur Gemeinde Arnstorf gehört, erfordert spezifische Kenntnisse über den lokalen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, was besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in Arnstorf und speziell im Altmannskinden ist eher kleinteilig und von Eigenheimen geprägt, was bedeutet, dass größere Wohnungen und Immobilien zur Eigennutzung bevorzugt werden. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zu den größeren Städten in der Umgebung bieten. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung von Altmannskinden genießen Immobilien in dieser Region eine stabile Nachfrage, und gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung finden zumeist schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 94424 Arnstorf Altmannskinden kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, da viele Menschen die idyllische und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, ist Altmannskinden attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, mit einigen neuen Wohnprojekten hauptsächlich im kleineren Rahmen. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Deggendorf macht die Region zudem interessant für Investoren, die aufgrund der steigenden Grundstückspreise in den Stadtzentren nach Alternativen suchen.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Altmannskinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Altmannskinden ist ein beschaulicher Ortsteil der Marktgemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Geprägt von einer landwirtschaftlichen Kulturlandschaft, finden sich in Altmannskinden und der näheren Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen.
Altmannskinden liegt nahe den Städten und Orten wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen, welche alle innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die nordwestlich Richtung Straubing und südlich nach Burghausen führt und damit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt. Zusätzlich gibt es in Arnstorf und den umliegenden Gemeinden regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Bahnreisende finden in den nahen Bahnhöfen von Eggenfelden und Pfarrkirchen Anschluss an das regionale Streckennetz.
Aktuell leben in Altmannskinden 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Altmannskinden
Das beschauliche Altmannskinden in der Nähe von Arnstorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. In der malerischen Natur kann man ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, die entlang von Wiesen, Wäldern und idyllischen Flussläufen führen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere kleine Parks und Ruhezonen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die nahegelegenen Bauernhöfe und Hofläden bieten regionale Produkte an, während kleine örtliche Geschäfte und Märkte zusätzlich für Einkaufsmöglichkeiten sorgen. So kombiniert Altmannskinden auf harmonische Weise naturbezogene Freizeitaktivitäten mit der Möglichkeit, frische und lokale Produkte zu erwerben.
In der weiteren Region um Arnstorf gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Rottal viele Thermalbäder für Wellness und Entspannung, während der Waldreichtum zum Wandern und Mountainbiken einlädt. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arnstorf besichtigen. Für Einkaufslustige gibt es neben den charmanten Wochenmärkten auch diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die eine gute Auswahl an Waren anbieten. Weiterhin locken mehrere Gasthäuser und Restaurants mit kulinarischen Spezialitäten der Region, was das Gesamtangebot perfekt abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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