Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Sichenpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Sichenpoint erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um erfolgreich zu sein. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienpreise aus, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, unterstützt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer berücksichtigen sollten, um ihr Objekt erfolgreich zu veräußern. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Sichenpoint
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Sichenpoint
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Sichenpoint
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Sichenpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Sichenpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Sichenpoint
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Sichenpoint
In der malerischen Region von Arnstorf Sichenpoint im Postleitzahlengebiet 94424 finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die regionaltypische Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist die Vielfalt beeindruckend. Auch ländlich geprägte Anwesen und Bauernhäuser sind charakteristisch für die Gegend, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Objekte. Dennoch zeigen die Marktanalysen, dass die Preise hier im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Dies macht Arnstorf Sichenpoint zu einem begehrten Standort für den Immobilienerwerb, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Sichenpoint
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Sichenpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Sichenpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Sichenpoint
Der Wohnungsverkauf in 94424 Arnstorf Sichenpoint kann aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen niederbayerischen Region durchaus attraktiv sein. Der lokale Wohnungsmarkt ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Passau nutzen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung, die entweder in gut erhaltenen Altbauten oder in neu errichteten Mehrfamilienhäusern angeboten werden. Zudem ziehen Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, oft großes Interesse auf sich, da sie die Wohnqualität erheblich steigern.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Sichenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Sichenpoint
In der Region 94424 Arnstorf Sichenpoint ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus beachtlich. Viele Menschen schätzen die ländliche Lage und die Naturnähe, während gleichzeitig die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten überzeugend sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um verfügbare Parzellen weiter steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit auf einem moderaten Niveau, da der Fokus auf einer nachhaltigen und harmonischen Entwicklung liegt. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell Abnehmer finden und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Sichenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Sichenpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Sichenpoint
Sichenpoint, ein Ortsteil der Gemeinde Arnstorf, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die ländliche Lage besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, was sie besonders bei Ruhesuchenden beliebt macht. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, welche sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Trotz ihrer idyllischen Abgeschiedenheit zeigt sich die Verkehrsanbindung erfreulich gut.
Im näheren Umkreis von Sichenpoint befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Über die B20 ist Sichenpoint hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Landshut und Passau ergibt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Pfarrkirchen, die regelmäßige Verbindungen nach München und Nürnberg bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut integriert, sodass der Ort trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Sichenpoint 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Sichenpoint
In der ruhigen und malerischen Umgebung von 94424 Arnstorf Sichenpoint gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Wander- und Radwege durchziehen die sanfte Hügellandschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Touren ein. Für Wasserliebhaber bietet sich der nahegelegene Badesee an, der sich hervorragend zum Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Ufer eignet. Zwischen den grünen Wiesen und Wäldern finden sich auch immer wieder idyllische Picknickplätze.
Auch die Region um Arnstorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel dafür sind die weitläufigen und gut ausgeschilderten Wanderwege im Bayerischen Wald, die zu jedem Jahreszeitenwechsel ein besonderes Naturerlebnis bieten. Zudem laden verschiedene Freibäder und Hallenbäder, wie das Erlebnisbad in Eggenfelden, zu einem Besuch ein. Für Einkaufsfreudige bietet sich ein Ausflug ins benachbarte Deggendorf oder Straubing an, wo eine Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufspassagen keine Wünsche offen lässt. Ob sportliche Aktivitäten, entspanntes Naturerlebnis oder Shoppingvergnügen – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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