Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Zwilling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Zwilling kann eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die einzigartige Struktur des Immobilienmarktes in dieser Region bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Das beschauliche Arnstorf ist bekannt für seine Mischung aus historischen und modernen Bauten, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arnstorf Zwilling beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und Sie auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten, fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes sind entscheidend für Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Zwilling
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Zwilling
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Zwilling
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Zwilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Zwilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Zwilling
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Zwilling
In der Region Arnstorf Zwilling werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Der regionale Immobilienmarkt umfasst eine Bandbreite an architektonischen Stilen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Konzepten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung der Immobilien. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise für Immobilien in Arnstorf Zwilling im Einklang mit der allgemeinen Entwicklung auf dem bayerischen Immobilienmarkt stehen, wobei ländliche Lagen tendenziell günstiger sind als städtische Gebiete. Die Nachfrage nach Eigentum in dieser idyllischen und naturnahen Region bleibt konstant hoch, was den Verkauf von Häusern zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Zwilling
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Zwilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Zwilling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94424 Arnstorf Zwilling zeigt sich vielversprechend und erfreut sich steigender Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ansprechender Ausstattung und in ruhiger, naturnaher Lage. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens, das viele Menschen als Ausgleich zum stressigen Stadtleben suchen, haben Wohnungen in dieser Region einen deutlichen Vorteil. Insbesondere Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erzielen hohe Preise und sind schnell vergriffen. Auch altersgerechte Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da immer mehr ältere Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen. Verkäufer können daher mit einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufserlösen rechnen, wenn ihre Immobilie den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Zwilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Zwilling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Zwilling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur, die das Leben dort attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Dies umfasst sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Herausforderungen wie Flächenknappheit und Baulandpreise spielen dabei eine entscheidende Rolle und erfordern ein gut abgestimmtes Vorgehen seitens der Gemeinden und Bauträger.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Zwilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Zwilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Zwilling
94424 Arnstorf Zwilling liegt eingebettet in der malerischen niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Arnstorf im Landkreis Rottal-Inn und besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und natürliche Schönheit. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem reisen kann.
Im direkten Umkreis von Arnstorf Zwilling befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten. Auch die Kreisstadt Rottal-Inn sowie die Gemeinde Simbach am Inn sind schnell erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die über die B20 in etwa 30 Minuten erreichbar ist und eine zügige Verbindung nach Landshut und Deggendorf bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen und so eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Zwilling 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Zwilling
Arnstorf im Landkreis Rottal-Inn, Postleitzahl 94424, ist ein charmantes Ziel für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung für Jung und Alt. Kulturinteressierte können das historische Schloss besuchen, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Felder genießen. Der Wochenmarkt im Ortszentrum bietet regionale Produkte und ein geselliges Ambiente, ideal für diejenigen, die frische, lokale Erzeugnisse schätzen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch lohnenswert machen. Die Stadt Landau an der Isar beispielsweise, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein Kino und mehrere Parks, die sich perfekt für einen Familienausflug eignen. In Eggenfelden befindet sich der PEB Freizeitpark, der durch ein attraktives Angebot an Sport- und Wellnessaktivitäten besticht. Für ausgiebige Einkaufstouren empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Straubing, wo man neben zahlreichen Geschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants findet. So bietet die Umgebung von Arnstorf vielfältige Optionen, um Freizeit und Erholung angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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