Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Birkafeld
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 94424 Arnstorf Birkafeld kann eine lukrative und komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in Arnstorf und speziell im Stadtteil Birkafeld zeigt eine stabile Nachfrage. Dank der idyllischen Lage, guter Infrastruktur und einer attraktiven Lebensqualität, finden sich immer mehr Interessenten für Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Lokale Immobilienpreise reflektieren diese positive Tendenz, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Möglichkeiten und Herausforderungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnstorf Birkafeld angesprochen, um Ihnen einen fundierten Einblick und erste wertvolle Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Birkafeld
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Birkafeld
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Birkafeld
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Birkafeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Birkafeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Birkafeld
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Birkafeld
Das Verkaufen eines Hauses in 94424 Arnstorf Birkafeld kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft durch moderne Architekturelemente ergänzt werden. Diese Haustypen sind bei Familien und Paaren besonders beliebt, da sie sowohl ausreichend Platz als auch Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in Arnstorf Birkafeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel wird eine stabile Nachfrage beobachtet, was die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Wer sein Haus in 94424 Arnstorf Birkafeld verkaufen möchte, kann daher von einer positiven Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Birkafeld
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Birkafeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Birkafeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Birkafeld
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Birkafeld zeigt sich als dynamisch und vielfältig, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie barrierefreie Einheiten besonders begehrt. Familien und ältere Menschen schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, während junge Berufstätige vor allem auf die gute Anbindung an größere Städte Wert legen. Die Nachfrage nach energiesparenden und nachhaltigen Wohnlösungen ist ebenfalls steigend, was den Verkauf solcher Immobilien besonders lukrativ macht. Wer also eine Wohnung in 94424 Arnstorf Birkafeld verkaufen möchte, kann von einer breiten Zielgruppe und einem stabilen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Birkafeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Birkafeld
Das Grundstück in 94424 Arnstorf Birkafeld zu verkaufen, ist eine Entscheidung, die angesichts der aktuellen Marktentwicklung in der Region gut überdacht sein sollte. Die Nachfrage nach Grundstücken in Arnstorf und besonders in beliebten Wohngebieten wie Birkafeld ist konstant hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung. Im Gegensatz dazu ist das Angebot eher begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da viele Bauflächen bereits erschöpft sind oder es an neuen Entwicklungsprojekten mangelt. Potenzielle Käufer sollten daher bereit sein, schnell zu handeln und gegebenenfalls auch höhere Preise in Kauf zu nehmen, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Birkafeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Birkafeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Birkafeld
Diese malerische Siedlung liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und präsentiert sich als idyllischer Wohnort mit hohem Freizeitwert. Birkafeld, ein Teil der Gemeinde Arnstorf, profitiert von seiner ländlichen Lage, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung garantiert. Gleichzeitig ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen, was die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden begünstigt. Die Region um Arnstorf ist geprägt von hügeliger Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen.
Im näheren Umkreis von 94424 Arnstorf Birkafeld befinden sich kleinere Städte und Orte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Größere Städte wie Landshut und Passau sind ebenfalls in einer angemessenen Fahrentfernung gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die Nähe zur Autobahn A92 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den Ballungszentren der Region ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit für Nicht-Autofahrer sicherstellen.
Aktuell leben in Birkafeld 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Birkafeld
In Arnstorf Birkafeld, einem charmanten Ortsteil in Niederbayern, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportanlagen und ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen zur Verfügung. Zudem sorgen regionale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Wer gerne einkauft, findet in Arnstorf Birkafeld und der nahen Umgebung diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Arnstorf gibt es noch mehr zu entdecken. Freizeitaktivitäten wie Bootstouren auf der Isar und Ausflüge in den nahen Bayerischen Wald bieten Naturerlebnisse der besonderen Art. Die Thermen und Wellnesszentren in Bad Birnbach und Bad Griesbach laden zur Erholung und Entspannung ein. Wer es kulturell mag, kann historische Städte wie Passau oder Landshut mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von modernen Einkaufszentren in den größeren Städten bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Erweiterte Sportangebote wie Golfen, Reiten und Klettern runden das facettenreiche Freizeit- und Erholungsangebot in der Region ab.
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