Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Triefelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Arnstorf Triefelden hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigt. Die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Ein Immobilienverkauf in 94424 Arnstorf Triefelden bietet daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer hervorragende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser gefragten Region thematisiert. Erfahren Sie, was Sie beachten müssen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und wie Sie potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Triefelden
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Triefelden
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Triefelden
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Triefelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Triefelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Triefelden
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Triefelden
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Triefelden erfordert eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts und der vorherrschenden Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet. Moderne Neubauten mischen sich hier mit historischen Gebäuden, die oftmals im typischen bayerischen Stil errichtet sind. Die Immobilienpreise in Arnstorf Triefelden variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. In den letzten Jahren sind die Preise leicht gestiegen, was unter anderem auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren, naturnahen Gebieten zurückzuführen ist. Interessenten können daher eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen und Ausstattungen erwarten, die preisliche Schwankungen unterliegen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Triefelden
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Triefelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Triefelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Triefelden
In 94424 Arnstorf Triefelden einen Wohnungsverkauf zu erwägen, bedeutet, sich mit einem dynamischen und vielfältigen Immobilienmarkt auseinanderzusetzen. Die Region erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen privaten Außenraum legen. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten sind ebenfalls stark nachgefragt. Entsprechend kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region attraktive Renditechancen bieten, wenn die Immobilie gut gepflegt und entsprechend den Wünschen der Zielgruppe gestaltet ist.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Triefelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Triefelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Triefelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führen kann. In der Region wird einiges gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen, allerdings bleibt der Boom hinter größeren Städten zurück. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise in Triefelden entsprechend hoch, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Triefelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Triefelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Triefelden
Der Ortsteil Triefelden im Postleitzahlenbereich 94424 gehört zur Marktgemeinde Arnstorf in Niederbayern. Die ländliche Lage von Triefelden lässt es sich ruhig und idyllisch leben, wobei gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gegeben ist. Für die alltäglichen Bedürfnisse sind verschiedene Versorgungsmöglichkeiten in Arnstorf vorhanden, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Umliegende Naturflächen und ein angenehmes Landschaftsbild prägen das Umland, was Triefelden besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Triefelden befinden sich einige kleinere Orte wie Mariakirchen, Hirschhorn und Ruhmannsdorf, die zum Teil auch zur Marktgemeinde Arnstorf zählen. Größere Städte wie Eggenfelden und Landau an der Isar sind in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Netz von Bundes- und Landstraßen, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B20 eine wichtige Verbindung bildet. Eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, sodass Pendler und Reisende schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Triefelden 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Triefelden
94424 Arnstorf Triefelden bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die gut markierten Wanderwege durch herrliche Naturkulissen führen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten die lokalen Wellness- und Spa-Angebote eine perfekte Auszeit vom Alltag. Das Zentrum von Arnstorf Triefelden beherbergt zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte sorgen ebenfalls für frische, regionale Produkte.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Beispielsweise lockt der nahegelegene Bayern-Park in Reisbach mit spannenden Freizeitaktivitäten und Fahrgeschäften für die ganze Familie. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann das historische Schloss Arnstorf besichtigen oder an den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden. Für Shoppingliebhaber bietet das Shopping-Center in Eggenfelden eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Sportbegeisterte können die umliegenden Radwege erkunden oder in einem der vielen Fitnessstudios und Sportvereine aktiv werden. So trägt die Region in vielfältiger Weise zur ausgeglichenen Freizeitgestaltung und Erholung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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