Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Hinteröd kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Arnstorf und seine umliegenden Gemeinden, wie Hinteröd, zeichnen sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region weist eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien auf, wobei insbesondere Einfamilienhäuser begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnstorf Hinteröd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Hinteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Hinteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Hinteröd
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd
In der idyllischen Region rund um 94424 Arnstorf Hinteröd finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Wohnvorstellungen der Bewohner gerecht werden. Typisch sind hier moderne Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, geräumige Doppelhaushälften und auch schicke Bungalows. Die Bauweise variiert dabei von traditionell bayrischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Architekturen mit hohem energetischem Standard. Was die Immobilienpreise betrifft, so zeigt sich ein breites Spektrum, das von der Größe, dem Zustand und der Lage der Häuser abhängt. Während gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten in zentralen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser in den Randgebieten günstiger ausfallen. Generell spiegelt sich in den Preisen die Attraktivität der ländlichen, zugleich aber gut angebundenen Lage wider.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Hinteröd
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Hinteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Hinteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Hinteröd und der umliegenden Region zeigt sich derzeit als dynamisch und wachstumsorientiert. Dabei sind vor allem moderne Neubauten sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien in zentraler Lage besonders begehrt. Viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach großzügigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schätzen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Attraktiv sind zudem Wohnungen, die energiesparende Merkmale und eine hochwertige Ausstattung aufweisen. Insgesamt herrscht eine hohe Nachfrage, was die Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis abzusetzen, deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd
Das Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Hinteröd erfreut sich derzeit einer soliden Nachfrage. Die idyllische Lage und die oft großzügigen Grundstücksflächen ziehen viele potenzielle Käufer an, die sich ein Stück Ruhe abseits der städtischen Hektik wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt die gestiegene Beliebtheit und den Bedarf an Wohnraum wider, ohne dass es zu einer Überlastung oder einer zu dichten Bebauung kommt. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Arnstorf Hinteröd dynamisch, jedoch gut überschaubar.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Hinteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Hinteröd
94424 Arnstorf Hinteröd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ländliche Ruhe, eingebettet in einer sanften Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Bachläufen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Der Ortsteil Hinteröd befindet sich einige Kilometer außerhalb des Zentrums von Arnstorf und bietet somit eine idyllische und abgeschiedene Wohnlage.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Hinteröd befinden sich zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden im Westen und Pfarrkirchen im Süden. Auch Dingolfing und Landau an der Isar sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 20, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt, weshalb viele Bewohner auf das Auto angewiesen sind. Dennoch ist die Region sehr gut durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen erschlossen, welche Flexibilität im individuellen Verkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Hinteröd 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Hinteröd
Das beschauliche Hinteröd bei Arnstorf im Landkreis Rottal-Inn, Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Radwege Radsportfreunde begeistern. Für Freunde des nassen Elements gibt es in der Umgebung zahlreiche Badeseen und Schwimmbäder, die an heißen Sommertagen Abkühlung versprechen. Für kulturelle Ausflüge bieten sich historische Stätten in der näheren Umgebung an, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten sind in Arnstorf gegeben, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Wochenmärkte bereithält. Hier findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt, von frischen Lebensmitteln über modebewusste Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Apotheken und Drogerien.
Die Region um Hinteröd und Arnstorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Rottal Radweg eine beliebte Strecke für Fahrradfahrer, die durch die malerische Landschaft führt und dabei historische Orte wie das Kloster St. Anna passiert. Für Wanderfans bietet der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen gut ausgeschilderten Wegen spannende Routen durch eine facettenreiche Natur. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch das Erlebnis- und Erholungsbad Rottal Terme in Bad Birnbach, welches nicht nur Erholung und Wellness verspricht, sondern auch verschiedene Freizeitaktivitäten wie Sauna und Thermalbaden. In den zahlreichen Hofläden und auf den Wochenmärkten der Region können Besucher regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben, wodurch sich Einkauf mit dem Genießen lokal erzeugter Lebensmittel wunderbar verbinden lässt.
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