Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Ried bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Wohnort. In letzter Zeit zeigen sich steigende Tendenzen auf dem lokalen Immobilienmarkt, angetrieben von einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Gut vernetzt durch Verkehrsanbindungen und geprägte von einer starken Gemeinschaft, wird Arnstorf Ried zunehmend zu einem Hotspot für Immobiliensuchende.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge der Region und die aktuelle Marktsituation beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Ried
Beim Hausverkauf in 94424 Arnstorf Ried kann man auf eine Vielfalt verschiedener Haustypen stoßen. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und freistehende Villen gebaut. Zu beobachten ist auch ein Anstieg von Neubauten im Bungalow-Stil, die vor allem bei älteren Käufern gefragt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab, zeigen aber insgesamt eine positive Marktentwicklung, die auf eine stabile Nachfrage zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer gepflegten Infrastruktur und der idyllischen, naturnahen Umgebung, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Arnstorf Ried zusätzlich steigert.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Ried
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Ried
Der Wohnungsmarkt in der Region 94424 Arnstorf Ried zeigt sich derzeit äußerst dynamisch, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen auf hohe Nachfrage stoßen. Die idyllische Lage im niederbayerischen Raum, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder Deggendorf, macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie älteren Käufern sowie Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein langfristig komfortables Wohnen ermöglichen. Die Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten sorgt für ein reges Interesse auf dem Wohnungsmarkt in Arnstorf Ried.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Ried
In der Region um 94424 Arnstorf Ried erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Besonders Familien und Investoren zeigen großes Interesse, was teilweise auf die landschaftlich reizvolle Umgebung und die infrastrukturelle Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb geeignete Bauflächen oft schnell vergriffen sind. Die Region verzeichnet derzeit eine moderate Bauaktivität, mit mehreren neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Dies trägt zur attraktiven Atmosphäre Arnstorf Rieds bei und bestärkt potenzielle Käufer in ihrer Entscheidung, hier zu investieren.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Ried
Arnstorf Ried liegt im idyllischen Niederbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Lage des kleinen Ortes bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Arnstorf Ried verkehrstechnisch gut erschlossen, was das Leben und Arbeiten in dieser Region angenehm und praktisch macht. Die Bevölkerungsdichte ist hier relativ gering, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt und einen ruhigen, naturnahen Alltag ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Ried liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Dingolfing. Diese Städte bieten den Bewohnern von Arnstorf Ried eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist zudem gut ausgebaut, mit mehreren Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A92 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität der Einwohner, wodurch auch diejenigen ohne eigenen PKW mobil und flexibel bleiben.
Aktuell leben in Ried 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Ried
Arnstorf Ried bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In der malerischen niederbayerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Parks bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Wenn es um das Einkaufen geht, findet man in der Gemeinde und der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
Auch die Region rund um Arnstorf Ried hat viel zu bieten. So befinden sich in der Nähe erholsame Thermen, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Regenerieren sind, wie beispielsweise die Rottal Terme in Bad Birnbach. Für Kulturinteressierte gibt es Burgen und Schlösser zu entdecken, wie die imposante Burgruine in Hilgartsberg. Einkaufslustige können sich auf Wochenmärkten in der Umgebung oder in Einkaufspassagen in größeren Städten wie Landshut und Passau austoben. Zudem bieten traditionelle Feste und Märkte Einblick in das regionale Brauchtum und ermöglichen gesellige Erlebnisse. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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