Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Lohmann kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem unserer Region. Arnstorf Lohmann erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Ob familienfreundliche Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – die Vielfalt der Immobilien zieht eine breite Käuferschicht an und bietet Verkäufern viele Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des aktuellen Immobilienmarktes dargelegt, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Lohmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Lohmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Lohmann
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann
In der idyllischen Gemeinde Arnstorf im Ortsteil Lohmann, die sich durch ihre malerische Landschaft auszeichnet, kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Investition sein. Die Region bietet eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während moderne Neubauten und stilvoll renovierte Altbauten oftmals höhere Preise erzielen, sind auch ältere, sanierungsbedürftige Objekte zu durchaus attraktiven Konditionen zu finden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Arnstorf Lohmann aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Lage viele Interessenten anzieht, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Lohmann
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Lohmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Lohmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Lohmann zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Wohnungen in zentraler Lage mit guten Verkehrsanbindungen und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Altbauten in historischem Stil sowie frisch sanierte Objekte erfahren ebenfalls großes Interesse. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt oft das Angebot, was Eigentümern gute Verkaufschancen bietet. Der positive Trend im regionalen Immobilienmarkt spricht dafür, dass Verkäufer lukrative Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Lohmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann
In der Region 94424 Arnstorf Lohmann ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die landschaftlich reizvolle und dennoch gut erschlossene Lage immer mehr Menschen anzieht. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Landshut schätzen, zeigen Interesse. Das Angebot an Grundstücken in Arnstorf Lohmann ist jedoch begrenzt, was zu einer angeregten Wettbewerbssituation führt. Viele bestehende Grundstücke sind bereits bebaut oder befinden sich in Privatbesitz, wodurch Neubauflächen oft nur zögerlich auf den Markt kommen. Trotzdem gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit mit mehreren kleinen und mittelgroßen Wohnprojekten, die das Angebot an Wohnraum erweitern sollen. Die Bauprojekte betonen häufig nachhaltiges und energieeffizientes Bauen, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Lohmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Lohmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Lohmann
Arnstorf, eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Ortsteil Lohmann, ebenfalls in der Gemeinde Arnstorf gelegen, ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die typisch für die Region Niederbayern ist. Die Verkehrsverbindungen sind für einen ländlichen Ort recht gut, mit Straßen, die eine einfache Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Verkehrsadern gewährleisten. Neben den lokalen Straßen gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Lohmann liegen Städte wie Eggenfelden, Dingolfing und Landau an der Isar. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Bundesstraßen, die eine zügige Fortbewegung ermöglichen. Für Bahnreisende gibt es in den nahegelegenen Städten Bahnhöfe, die Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz bieten. Dadurch wird auch eine Verbindung zu größeren Städten wie München oder Passau leicht machbar, was die Attraktivität der Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen steigert.
Aktuell leben in Lohmann 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Lohmann
In der malerischen Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, genauer gesagt im Ortsteil Lohmann, findet man eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern einiges zu bieten haben. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch idyllische Landschaften und malerische Dörfer führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche kleine Seen und Flüsse, die zum Verweilen und Erholen einladen. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Wintersport.
Die Region ist auch für ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufen in 94424 Arnstorf Lohmann ist ebenfalls ein Vergnügen; von lokalen Bauernmärkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften gibt es zahlreiche Möglichkeiten, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken. Für den größeren Bedarf an Konsumgütern und weiteren Shopping-Erlebnissen können Besucher und Einheimische die nahgelegenen Städte besuchen, die gut erreichbar sind und ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Insgesamt bietet Arnstorf Lohmann eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden, die den Charme des ländlichen Bayerns perfekt einfängt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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