Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Ofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Ofen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der regionale Immobilienmarkt stetig wächst. Die idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nachbarschaftsanbindung macht Arnstorf Ofen besonders attraktiv für Käufer. Eine qualitative Nachfrage nach Wohnimmobilien sorgt hier für solide Preise und gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte informiert: von der Bewertung Ihrer Immobilie über Marktchancen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Ofen
In der idyllischen Marktgemeinde 94424 Arnstorf Ofen findet man eine Vielfalt von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Bungalows sind in dieser Region weit verbreitet. Darüber hinaus gibt es eine zunehmende Nachfrage nach energieeffizienten Passivhäusern, die den neuesten Umweltstandards entsprechen. Die Preise für Immobilien in Arnstorf Ofen variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser, wobei ein deutlicher Trend zu stabilen und teils steigenden Preisen zu erkennen ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region bleibt attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute infrastrukturelle Anbindung legen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Ofen
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Ofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Ofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94424 Arnstorf Ofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein zunehmend relevantes Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit traditionellen bayerischen Baustilen, die den Charme der Region widerspiegeln. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Der Trend geht hier immer mehr in Richtung energieeffiziente Wohnungen und solche mit zeitgemäßen Ausstattungen, die den erhöhten Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Das bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine interessante Marktsituation mit viel Potenzial.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Ofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94424 Arnstorf Ofen ist ein vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen niederbayerischen Region zunehmend steigt. Insbesondere Familien und Pendler, die die ruhige Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen, interessieren sich verstärkt für diesen Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es gibt eine Mischung aus Neubauprojekten für Einfamilienhäuser sowie vereinzelten Mehrfamilienhäusern. Diese Entwicklung trägt zur kontinuierlichen Aufwertung und Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Ofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Ofen
94424 Arnstorf Ofen liegt in der niederbayerischen Region Deutschlands und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus. Obwohl der Ort selbst eher klein und ruhig ist, genießt er dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrsrouten. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Natur zu genießen als auch innerhalb kurzer Zeit umliegende Städte zu erreichen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Stadt Landau an der Isar im Westen und Dingolfing im Süden. Die Stadt Deggendorf, bekannt als Tor zum Bayerischen Wald, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Freizeitangebote. Die nächste Autobahn, die A92, ist über Dingolfing gut erreichbar und verbindet die Region mit München und Deggendorf. Auch durch den Bahnhof in Landau an der Isar wird eine gute Anbindung an den Schienenverkehr gewährleistet, was den Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Ofen 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Ofen
In 94424 Arnstorf Ofen findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Ort bietet zahlreiche Wege zum Spazieren und Wandern, perfekt um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen laden ebenfalls zum Verweilen und Entspannen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und gut sortierte Supermärkte, bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Besonders beliebt sind die regionalen Läden, die frische und lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten unter anderem den gut besuchten Wochenmarkt, der eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie etwa das Schloss Arnstorf, das zu interessanten Besichtigungen einlädt. Auch für Wellness und Entspannung ist gesorgt; diverse Spa- und Wellnesseinrichtungen stellen sicher, dass man sich rundum verwöhnen lassen kann. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden größeren Städten Einkaufszentren und Outlets, die eine breite Palette an Marken und Geschäften anbieten. So kommt in der Region jeder auf seine Kosten, ob Naturfreund, Kulturliebhaber oder Shoppingenthusiast.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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