Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Hödl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Hödl hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, macht diese Region besonders attraktiv für Verkäufer. Die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die das Potenzial des Marktes erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Arnstorf Hödl beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal einschätzen und welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Hödl
In der malerischen Region um Arnstorf mit der Postleitzahl 94424 erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier finden potenzielle Käufer sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem gibt es in dieser ländlichen Gegend auch einige großzügige Bauernhöfe, die sich besonders für Familien oder Liebhaber des ländlichen Lebens eignen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während zentrale Lagen in Arnstorf vergleichsweise höhere Preise erzielen können, sind die Immobilienpreise in den umliegenden Dörfern und ländlichen Gebieten tendenziell moderater. Interessenten sollten sich eingehend informieren, um das passende Haus für ihr Budget und ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Hödl
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Hödl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Hödl
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Hödl zeigt sich stabil und von kontinuierlichem Interesse seitens potenzieller Käufer geprägt. Insbesondere die Nachfrage nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen in zentrumsnaher Lage ist ungebrochen hoch. Familien und Berufspendler ziehen häufig Zwei- bis Dreizimmerwohnungen vor, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details sowie Neubauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Aufzügen und Tiefgaragenstellplätzen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig vorhandener Infrastruktur macht Arnstorf Hödl zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Hödl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Hödl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94424 Arnstorf Hödl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet ein moderates Angebot an Baugrundstücken, allerdings übersteigt die Nachfrage häufig das verfügbare Angebot, was potenzielle Käufer in einen Wettbewerb setzt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls merklich im Aufschwung, was durch zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohn- als auch Gewerbeimmobilien deutlich wird. Investoren und Eigenheimbauer finden hier ein wachsendes Umfeld, das vom Zuzug neuer Einwohner und der damit verbundenen Nachfrage nach Wohnraum beflügelt wird.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Hödl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Hödl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Hödl
Die Ortschaft Hödl gehört zur Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und liegt idyllisch im Herzen einer sanft hügeligen Landschaft. Die Gegend ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Trotz der ländlichen Idylle ist Hödl gut angebunden und ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme und unkomplizierte Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hödl finden sich mehrere bekannte Orte: Arnstorf selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Städte sind Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt sind und über eine gute Infrastruktur verfügen. Auch Landau an der Isar und Dingolfing sind bequem erreichbar und ideal für Tagesausflüge. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig: Die Bundesstraße B20 stellt eine direkte Verbindung in Richtung Norden nach Straubing und in Richtung Süden nach Burghausen her. Zudem ermöglicht ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen eine einfache Anfahrt zu umliegenden Ortschaften und Städten. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busse, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Eggenfelden und Landau an der Isar bieten.
Aktuell leben in Hödl 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Hödl
Die Postleitzahl 94424 verweist auf die idyllische Marktgemeinde Arnstorf, die neben ihrer historischen Bedeutung auch durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander – und dies spiegelt sich in den zahlreichen Angeboten der Region wider. Von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die durch die malerische niederbayerische Landschaft führen, bis hin zu entspannten Tagen im Arnstorfer Freibad bietet die Gemeinde viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Kulturinteressierte können sich auf regionale Feste und historische Stadtführungen freuen, die einen lebendigen Einblick in die Geschichte und Tradition Arnstorfs geben. Ein besonderes Highlight stellt die Einkaufsmöglichkeit bei Hödl dar, einem gut sortierten Einzelhandelsgeschäft, das mit einem breiten Sortiment an regionalen und qualitativ hochwertigen Produkten überzeugt.
In der Region um Arnstorf gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Dabei stehen Sportbegeisterten zahlreiche Vereine und Freizeitanlagen zur Verfügung, wie etwa der TSV Arnstorf, der neben Fußball auch Turnen und Tennis anbietet. Für Naturliebhaber gibt es den nahegelegenen Vilstalstausee, der perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein belebendes Bad im Sommer ist. Heimat- und Kunstfreunde können die kulturellen Schätze der Region in verschiedenen Museen und Galerien entdecken, etwa im angesehenen Museum Quintana in Künzing. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in Arnstorf selbst, sondern auch in den umliegenden, gut erreichbaren Städten und Gemeinden, wie Eggenfelden oder Landau an der Isar, die mit einem Mix aus modernen Shoppingzentren und charmanten Fachgeschäften zum Bummeln einladen. So bietet die Region um Arnstorf ein ausgewogenes und vielfältiges Angebot, das sowohl Erholung als auch Aktiverlebnis umfasst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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