Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Oberradlsbach zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Diese Region bietet sowohl Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Durch die ansprechende Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten ist die Vermarktung von Immobilien hier besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in Arnstorf Oberradlsbach helfen können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Oberradlsbach bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region vielfältige Immobilientypen umfasst. In Oberradlsbach und den umliegenden Gebieten finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die typischerweise in verschiedenen Baustilen errichtet sind. Traditionelle bayerische Architektur trifft hier oft auf moderne Bauweisen, was die Gegend besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Arnstorf und seinen Ortsteilen variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Sie spiegeln jedoch insgesamt den regionalen Markt wider, der durch eine beständige Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot gekennzeichnet ist. Egal, ob es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein großzügiges Landhaus handelt, potenzielle Käufer haben viele Optionen zur Auswahl.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Oberradlsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Oberradlsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Der Wohnungsmarkt in Arnstorf Oberradlsbach, mit der Postleitzahl 94424, zeigt eine lebhafte Dynamik, die von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über eine gute Anbindung an die Verkehrs- und Versorgungseinrichtungen verfügen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der steigenden Urbanisierung und des Wachstums der umliegenden Regionen bieten Immobilien in Arnstorf Oberradlsbach attraktive Renditemöglichkeiten für Investoren und eine ideale Wohnlage für Familien und Berufspendler. Aktuelle Marktanalysen deuten zudem darauf hin, dass die Preise stabil bis leicht steigend sind, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von qualitativ hochwertigem Wohnraum in dieser idyllischen Gegend zurückzuführen ist. Wer also eine Wohnung in Arnstorf Oberradlsbach verkaufen möchte, kann von der regen Nachfrage und den positiven Marktaussichten profitieren.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Oberradlsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
In Arnstorf Oberradlsbach, einer ländlichen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, ist die Nachfrage nach Grundstücken bekanntlich hoch. Die Region zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau zunehmend Interessenten an. Das Angebot an freien Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Der Immobilienmarkt in und um Arnstorf verzeichnet eine rege Bautätigkeit, da viele Familien und Privatpersonen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Dennoch müssen potenzielle Käufer oftmals mit einer längeren Suche rechnen, um passende Grundstücke zu finden, da die wenigen verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Die Gemeinde 94424 Arnstorf im Ortsteil Oberradlsbach liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Das Umland von Arnstorf besticht durch seine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, dichten Wäldern und kleinen Bächen, die sich durch das sanft geschwungene Terrain schlängeln.
Im unmittelbaren Umkreis von 94424 Arnstorf Oberradlsbach liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl für tägliche Besorgungen als auch für Ausflüge gut erreichbar sind. Dazu gehören die Marktgemeinde Arnstorf selbst, die als zentraler Punkt viele Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bündelt. Des Weiteren sind die Städte Eggenfelden und Landau an der Isar schnell zu erreichen, die weitere Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Arnstorf mit den umliegenden Ortschaften vernetzen. Die nächste Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht gute Verbindungen zu den größeren städtischen Zentren in der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landau an der Isar, wodurch auch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberradlsbach 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Oberradlsbach
Im beschaulichen Ortsteil Oberradlsbach in Arnstorf, 94424, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbinden. Das ländlich geprägte Gebiet bietet Natur pur, sei es während eines entspannenden Spaziergangs durch die idyllischen Wälder oder einer Fahrradtour entlang der gut ausgebauten Radwege. Die ruhige Atmosphäre ermöglicht es, vom stressigen Alltag abzuschalten und Energie zu tanken. Lokale Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
In der näheren Umgebung von 94424 Arnstorf gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Anwohner und Besucher gerecht werden. Für Naturfreunde und Wanderbegeisterte bietet das Rottal eine Vielzahl an Wanderwegen und Aussichtspunkten. Sportlich Ambitionierte können sich in den örtlichen Vereinen engagieren oder die vielfältigen Sportanlagen nutzen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren eine Wohlfühloase. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Arnstorf selbst als auch in den umliegenden Städten, die mit einer Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Das nahegelegene Deggendorf und Landau an der Isar bieten größere Einkaufszentren und ein vielfältiges kulturelles Angebot, das von Museen über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen reicht.
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