Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Radelsbach
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Der Immobilienmarkt in Arnstorf Radelsbach, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Wer seine Immobilie in 94424 Arnstorf Radelsbach verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein interessiertes Publikum zu stoßen, das Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung sucht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind, um erfolgreich und reibungslos den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Radelsbach
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Radelsbach
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Radelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Radelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Radelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Radelsbach
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Radelsbach
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Radelsbach erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen und idyllischen Region findet man überwiegend verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude sind hier vertreten und spiegeln die traditionelle Architektur Niederbayerns wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Das Preisniveau wird zudem von Faktoren wie der Nachfrage, der Anbindung an städtische Zentren und der allgemeinen Marktlage beeinflusst. Wer ein Haus in Radelsbach verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse oder die Beratung eines Immobilienexperten in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Radelsbach
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Radelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Radelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Radelsbach
In der lebhaften Gemeinde 94424 Arnstorf, insbesondere im Ortsteil Radelsbach, zeigt der Wohnungsmarkt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Charakteristisch für diese Region ist ein stabiles bis leicht steigendes Interesse an Immobilien, was von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden befeuert wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügiger Raumaufteilung, die zugleich den Charme des traditionellen bayerischen Stils beibehalten. Nicht zu unterschätzen ist auch die Bedeutung von energieeffizienten und umweltfreundlichen Bauweisen, die bei vielen Käufern hoch im Kurs stehen. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, finden ebenfalls großen Zuspruch. Die Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die ruhige, naturnahe Lage machen Radelsbach zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Familien als auch für Paare und Singles, die dem Alltagsstress der Großstädte entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Radelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Radelsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Radelsbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur zunehmend attraktiv für Familien und Investoren wird. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer stabilen bis leicht ansteigenden Preisentwicklung führt. Im Bereich Neubau und Bauaktivitäten zeigt sich eine ausgewogene Dynamik; es wird regelmäßig gebaut, aber die Bautätigkeit konzentriert sich oft auf individuelle Wohnprojekte und kleinere Siedlungen. Potenzielle Verkäufer können daher auf eine gute Marktposition zählen, da die bestehende Nachfrage das Angebot tendenziell übersteigt.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Radelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Radelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Radelsbach
Radelsbach, ein Ortsteil von Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen malerischen Dörfern und historischen Marktflecken aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Radelsbach direkt mit dem nahegelegenen Arnstorf und weiteren umliegenden Ortschaften verbinden. Zudem sind die regionalen Buslinien eine wichtige Verbindungsmöglichkeit für die Bewohner, die Pendler und Schüler in die nächstgelegenen Städte bringen.
Im direkten Umfeld von Radelsbach befinden sich neben Arnstorf auch die Ortschaften Simbach, Eichendorf und die etwas größere Stadt Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung an überregionale Ziele erfolgt über die Bundesstraße B20, die in wenigen Kilometern erreicht werden kann und somit zügige Verbindungen zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglicht. Diese Anbindung sorgt dafür, dass auch größere Städte wie Landshut, München oder Passau relativ einfach mit dem Auto zu erreichen sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Regionalbusse zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen nach Arnstorf und die umliegenden Orte anbieten, was insbesondere für den täglichen Pendelverkehr von Bedeutung ist.
Aktuell leben in Radelsbach 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Radelsbach
Im idyllischen Radelsbach, einem Ortsteil der Gemeinde Arnstorf mit der Postleitzahl 94424, findet man eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Ruhe und Naturerlebnisse im Vordergrund stehen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellnessmöglichkeiten an, wie zum Beispiel ein Besuch im örtlichen Spa oder Yoga-Kurse. Kleinere Läden und Boutiquen im Ortskern von Arnstorf sorgen dafür, dass Einkaufsfreudige auf ihre Kosten kommen, während in der nahen Umgebung auch größere Märkte und Einkaufspassagen zur Verfügung stehen.
In der Region um Arnstorf und Radelsbach gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufserlebnisse. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vilstalsee zum Baden und Bootfahren ein, während Wanderer und Naturliebhaber die Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden können. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in den umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Landau an der Isar an, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Veranstaltungen locken. Einkaufen lässt sich gut im Einkaufszentrum “Isar Park” in Plattling oder in den charmanten Wochenmärkten der umliegenden Dörfer, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
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