Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Heißen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94424 Arnstorf Heißen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Heißen
Arnstorf Heißen, ein malerisches Gebiet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Dank seiner idyllischen Lage, der gut erhaltenen historischen Bausubstanz und der Nähe zu zentralen Verkehrsanbindungen, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der wachsende Bedarf an Wohnraum und der stabile Wertzuwachs machen es zu einem attraktiven Ort für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Arnstorf Heißen prägen, und es wird aufgezeigt, was Verkäufer beachten müssen, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Heißen
Ein Haus in 94424 Arnstorf zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für verschiedene Haustypen bekannt ist. Ob charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften oder moderne Reihenhäuser – die Auswahl ist beeindruckend und richtet sich nach den individuellen Bedürfnissen der Käufer. Besonders beliebt sind auch stilvolle Landhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser in Arnstorf variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte durch ihre ländliche Idylle punkten, überzeugen andere durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise, was sich natürlich auch in den Preisen niederschlägt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Arnstorf attraktive Optionen für unterschiedliche Budgets und Wohnbedürfnisse.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Heißen
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Heißen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Heißen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Heißen
Der Wohnungsmarkt in Arnstorf Heißen, 94424, ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Altbausanierungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards haben ebenfalls hohe Attraktivität. Zudem tragen gepflegte Grünanlagen und eine starke Gemeinschaft zu einem positiven Wohnumfeld bei, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Heißen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Heißen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Heißen
In der Region 94424 Arnstorf Heißen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauland, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was dazu führt, dass geeignete Grundstücke rasch vergriffen sind. Das Angebot ist daher derzeit begrenzt und die Preise für Grundstücke haben entsprechend angezogen. Trotz der hohen Nachfrage und etwas knappen Angebots wird in der Region weiterhin fleißig gebaut. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete sind zu beobachten, wodurch versucht wird, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig die Infrastruktur zu verbessern. Diese Entwicklungsprojekte bieten weiterhin Chancen sowohl für Investoren als auch für private Bauherren.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Heißen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Heißen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arnstorf Heißen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Heißen
Der Ortsteil Heißen der Gemeinde Arnstorf befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Heißen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, während es gleichzeitig nicht allzu weit von größeren Infrastruktureinrichtungen entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Region durch mehrere Landstraßen erschlossen wird, die sowohl das benachbarte Arnstorf als auch weitere umliegende Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Heißen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zum ländlichen Leben bieten. Unter anderem befinden sich Simbach, Eggenfelden und Pfarrkirchen in relativ kurzer Entfernung. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem ist die Anbindung an die nächstgelegene Autobahn von Arnstorf aus unkompliziert, wodurch auch weitere Ziele in der Region zügig erreicht werden können.
Aktuell leben in Heißen 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Heißen
In Arnstorf, einer charmanten Gemeinde mit der Postleitzahl 94424 im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Umfeld mit seiner malerischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgestatteten Sportanlagen und in den Fitnessstudios der Umgebung auf ihre Kosten. Entspannung pur versprechen die nahegelegenen Wellness-Angebote und die Thermaleinrichtungen in der Region. Für Shoppingfreunde hält Arnstorf eine attraktive Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereit, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch die Lust am Stöbern und Entdecken befriedigen.
In der Region um Arnstorf finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Bayerischen Wald bieten sich zahlreiche Wander- und Skimöglichkeiten für Naturliebhaber an. Der Rottauensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, lädt im Sommer zum Baden und Bootfahren ein. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Ausflüge in die Barockstadt Passau oder ins historische Landshut an, wo abwechslungsreiche Museen und beeindruckende Bauwerke erkundet werden können. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Städten wie Deggendorf und Dingolfing sorgen zudem für ein ausgiebiges Shoppingvergnügen, während gemütliche Cafés und Restaurants eine kulinarische Reise durch die Region ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung