Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84337 Schönau Berg a. Weiher, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Immobilienmarkt in 84337 Schönau Berg a. Weiher durchzieht eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Die reizvolle Landschaft und die attraktiven Wohnmöglichkeiten ziehen sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge an, wodurch der Wert von Immobilien stetig steigt. Diese positive Entwicklung bietet Verkäufern hervorragende Chancen, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf von Immobilien in dieser Region beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet an den Markt treten können. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, um den Verkauf effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Berg a. Weiher
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Berg a. Weiher
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Berg a. Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Berg a. Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Berg a. Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Haus verkaufen in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Schönau Berg a. Weiher, Postleitzahl 84337, bietet Interessenten die Möglichkeit, in eine Gegend mit charmanten und vielfältigen Haustypen zu investieren. In dieser malerischen Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernisierte Bungalows und stilvolle Doppelhaushälften. Die Mischung der Architektur spiegelt den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre wider. Die Immobilienpreise sind in der letzten Zeit angestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Die Wertsteigerung hat den Immobilienmarkt wettbewerbsfähig gemacht, und potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Nachfrage nach Häusern in diesem Gebiet tendenziell hoch ist. Investitionen in Schönau Berg a. Weiher lohnen sich aufgrund der stabilen Marktbedingungen und der wachsenden Beliebtheit der Region.
Hauspreise in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Die Hauspreise in 84337 Schönau Berg a. Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Berg a. Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Berg a. Weiher zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der guten Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Pendlern und Ruheständlern, die eine ruhige und dennoch gut vernetzte Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84337 Schönau Berg a. Weiher kann von der derzeit hohen Nachfrage in der Region profitieren. Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld zieht sowohl Familien als auch ältere Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Das Wachstum wird durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die attraktive Landschaft befördert. Dementsprechend bietet der Verkauf eines Grundstücks derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Berg a. Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Der malerische Ort Schönau Berg a. Weiher mit der Postleitzahl 84337 liegt eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wiesen und Wäldern, bietet dieses Fleckchen Bayerns eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhe suchende. Ein kleiner See, der ‘Weiher’ genannt wird, liegt unweit des Ortskerns und lädt zur Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu den umliegenden Gemeinden und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Schönau Berg a. Weiher zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Berg a. Weiher befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Egmating. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte. Auch die Autobahn A94 ist leicht zu erreichen und gewährleistet eine zügige Anbindung nach München und Passau. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgen. All diese Aspekte machen Schönau Berg a. Weiher zu einem strategisch gut gelegenen Wohngebiet, das gleichzeitig ländlichen Charme und urbane Nähe bietet.
Aktuell leben in Berg a. Weiher 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Berg a. Weiher
Schönau Berg a. Weiher im Postleitzahlengebiet 84337 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholung suchende bietet der nahe gelegene Weiher ideale Bedingungen zum Entspannen und zur Erholung am Wasser. Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie Radwege, Tennisplätze und Spielplätze für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften, die regionale Spezialitäten und lokal erzeugte Produkte anbieten, sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Schönau Berg a. Weiher gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahe gelegene Chiemsee zu Bootsfahrten und Badeausflügen ein, während in den umliegenden Bergen vielfältige Wander- und Klettermöglichkeiten warten. Kulturelle Veranstaltungen und Museen bereichern das Freizeitangebot und bieten Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Für Shoppingbegeisterte bieten sich größere Städte wie Rosenheim oder Traunstein an, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen sowie Einkaufszentren zu finden sind. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten. So lässt sich ein abwechslungsreicher Tag mit Entspannung, Sport und Einkauf wunderbar gestalten.
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