Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Imming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Imming kann eine spannende und potenziell profitable Gelegenheit sein. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von ländlichem Charme und malerischer Landschaft, zieht immer mehr Interessenten an. Die Immobilienpreise in Schönau Imming haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was das Verkaufspotenzial für Eigentümer erheblich steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von aktuellen Marktentwicklungen über wertsteigernde Faktoren bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Imming
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Imming kann verschiedene Aspekte beinhalten, abhängig von den regionalen Gegebenheiten und den spezifischen Eigenschaften der Immobilie. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Zunehmend sind auch moderne Bungalows und energieeffiziente Niedrigenergiehäuser im Aufschwung. Die Preise für Häuser in Schönau Imming variieren stark je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage eine positive Tendenz verzeichnen. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, dass sie für gut gelegene und top gepflegte Immobilien in dieser Region entsprechend investieren müssen.
Hauspreise in 84337 Schönau Imming
Die Hauspreise in 84337 Schönau Imming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Imming
Der Wohnungsverkauf in 84337 Schönau Imming bietet eine interessante Perspektive, da der lokale Wohnungsmarkt gut nachgefragt ist. Besonders in den letzten Jahren hat sich das Interesse an Wohnimmobilien in dieser landschaftlich reizvollen Region deutlich erhöht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen bayerischen Elementen kombinieren und gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden sind. Dazu gehören in erster Linie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die Familien gerecht werden, aber auch kleinere Apartments im Erdgeschoss, die ideal für Senioren oder Singles sind. Schöne Aussichtslagen und eine ruhige, naturnahe Umgebung erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich und machen sie zu gefragten Objekten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Imming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Imming
In der Region um 84337 Schönau Imming ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, sind auf der Suche nach Baugrundstücken, um dort ihr Eigenheim zu errichten. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten in der Region nehmen stetig zu; dennoch hinkt die Entwicklung den Bedürfnissen hinterher. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete sind in Planung, aber die Realisierung nimmt oft einige Zeit in Anspruch. Insgesamt kann man feststellen, dass der Markt für Grundstücke in Schönau Imming durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot charakterisiert ist, was zu steigenden Preisen und einer hohen Dynamik bei der Vergabe von Baugrundstücken führt.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Imming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Imming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Imming
Der idyllische Ort 84337 Schönau Imming liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Im direktem Umland ist das Landschaftsbild geprägt von weitläufigen Feldern, saftigen Wiesen und kleinen Wäldern, die vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bieten.
Im näheren Umkreis von Schönau Imming befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die bei Bedarf schnell erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung von Schönau Imming ist gut ausgebaut. Über die B20 und verschiedene Landstraßen ist der Ort gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verknüpft. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen. Auch die Autobahn A94 ist in angemessener Fahrzeit zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Imming 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Imming
Schönau Imming, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber sind. Zudem verfügt der Ort über verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für jene, die lieber beim Einkaufen entspannen, bietet das charmante Ortszentrum eine Auswahl an kleinen Boutiquen und Geschäften, in denen man regionale Produkte und Kunsthandwerk entdecken kann. Zudem sorgt eine Reihe von Cafés und Restaurants dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
Auch die umliegende Region von Schönau Imming ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die beeindruckende Kulisse des Bayerischen Waldes bietet vielseitige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter Skifahren. In den nahegelegenen Kurorten können Besucher in Thermalbädern und Wellnesszentren entspannen. Kulturell interessierte Gäste können historische Städte wie Passau erkunden, die mit ihren barocken Bauwerken und Museen begeistern. Für Shoppingfans bieten größere Städte in der Umgebung, wie z.B. Deggendorf oder Landshut, ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten. Somit stellt die Region rund um Schönau Imming eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Flair dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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