Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Pitzing
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Der Immobilienmarkt in 84337 Schönau Pitzing zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Passau und Landshut macht die Region besonders interessant. In dieser sich wandelnden Marktlandschaft spielt der Verkauf einer Immobilie eine wesentliche Rolle und erfordert spezielles Wissen und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönau Pitzing beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufsweges – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Pitzing
In der idyllischen Region 84337 Schönau Pitzing findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur ist geprägt durch eine Mischung aus rustikalen und zeitgenössischen Elementen, die den Charme der oberbayerischen Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend für viele Käufer attraktiv und wettbewerbsfähig sind.
Hauspreise in 84337 Schönau Pitzing
Die Hauspreise in 84337 Schönau Pitzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Pitzing
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Pitzing zeigt eine stabile, aber zunehmend dynamische Entwicklung. In dieser ländlich geprägten Region mit ihrem malerischen Umland und der Nähe zu größeren Städten sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen gefragt. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die eine perfekte Balance zwischen traditionellem Charme und moderner Ausstattung bieten. Potenzielle Käufer schätzen vor allem geräumige Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder privaten Gartenanteilen. Auch die Verfügbarkeit von Parkplätzen oder Garagen sowie eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage spielen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen in Neubauten oder umfassend renovierten Altbauten erzielen oft die höchsten Preise und finden schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Pitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Pitzing
In der idyllischen Region 84337 Schönau Pitzing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders die ruhige Lage und die natürliche Umgebung ziehen viele Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer etwas herausfordernder gestaltet. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei die Projekte meist durch eine nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklung geprägt sind. Neubauten respektieren überwiegend den traditionellen bayerischen Baustil, was zur Bewahrung des örtlichen Charmes beiträgt.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Pitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Pitzing
84337 Schönau Pitzing liegt idyllisch in der malerischen Region Niederbayern in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und die umgebende Natur, die von weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Schönau Pitzing eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl die umliegenden Gemeinden als auch weiter entfernte Städte bequem zu erreichen.
Im direkten Umfeld von Schönau Pitzing befinden sich kleinere Orte wie Simbach am Inn, Marktl, und Julbach. Größere Städte wie Burghausen, Eggenfelden und die regionale Zentrum Altötting sind ebenfalls in akzeptabler Fahrdistanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Landstraßen sowie die nahe gelegene Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 bietet. Diese macht es leicht, sowohl innerhalb der Region zu pendeln als auch entferntere Ziele zügig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wobei die nächsten größeren Bahnhöfe in Mühldorf und Simbach am Inn zu finden sind.
Aktuell leben in Pitzing 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Pitzing
Die idyllische Ortschaft Pitzing, gelegen im Postleitzahlgebiet 84337 Schönau, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der natürlichen Schönheit ein. Die bewaldeten Hügel und klaren Bäche schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Für die notwendige Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten.
In der Region gibt es einige attraktive Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald bietet endlose Wanderwege und spektakuläre Aussichten, ideal für Tagesausflüge und Naturliebhaber. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche in Altötting oder das Schloss Tüßling, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: In den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn oder Eggenfelden stehen Geschäfte von internationalen Marken sowie regionale Spezialläden zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis bereichern. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte und schaffen eine authentische Verbindung zur Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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