Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Hocheck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Hocheck erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Doch um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, müssen aktuelle Markttendenzen und lokale Besonderheiten berücksichtigt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schönau Hocheck prägen, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Hocheck
Das Haus in 84337 Schönau Hocheck zu verkaufen, verspricht aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Niederbayern eine ansprechende Gelegenheit für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region finden sich diverse Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit großen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser umfassen. Die Region ist bekannt für ihre nachhaltige Bebauung und familienfreundliche Umgebung, was viele junge Familien anlockt. Die Preise für Häuser in Schönau Hocheck variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell sind besonders gut instandgehaltene oder neuwertige Häuser mit modernen Ausstattungen und größeren Grundstücken im oberen Preissegment angesiedelt. Gleichzeitig gibt es auch erschwinglichere Optionen, insbesondere renovierungsbedürftige Objekte oder solche in Randlagen der Gemeinde. Der Immobilienmarkt in Schönau Hocheck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine positive Wertentwicklung aus, was es sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu einem attraktiven Pflaster macht.
Hauspreise in 84337 Schönau Hocheck
Die Hauspreise in 84337 Schönau Hocheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Hocheck
Der Wohnungsverkauf in 84337 Schönau Hocheck gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns suchen sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren nach attraktiven Wohnmöglichkeiten, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Anbindungen an die umliegenden Städte wie Passau oder Landshut. Eine zusätzliche Attraktivität gewinnen solche Immobilien durch großzügige Balkone, Gärten oder Terrassen, die das Wohnerlebnis im Grünen perfekt abrunden. Da die Nachfrage stetig steigt, sind Verkäufer in einer guten Position, profitable Verkaufsbedingungen zu erzielen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Hocheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Hocheck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84337 Schönau Hocheck ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe der Region und die malerische Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In dieser idyllischen Gegend wird verhältnismäßig wenig gebaut, da die vorhandenen Bauflächen begrenzt sind und viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher liegen und der Markt sich als eher exklusiv gestaltet.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Hocheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Hocheck
84337 Schönau Hocheck liegt idyllisch in Niederbayern, umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Feldern. Diese ruhige Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und gut markierten Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Hocheck befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Massing. Diese umliegenden Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, wodurch die Bewohner von Schönau Hocheck gut versorgt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Anbindung an die nahegelegenen Städte ermöglichen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zusätzlich für eine akzeptable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A94 ist nicht weit entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Hocheck 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Hocheck
Die Region 84337 Schönau Hocheck bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Natur und beeindruckende Landschaft führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Erholungsuchende finden in Schönau Hocheck wunderschöne Plätze zum Entspannen und Genießen, sei es in gepflegten Parks oder an ruhigen Seen. Für Sportbegeisterte stehen Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zu geselligen Stunden ein.
Auch für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren ist die Region bestens gerüstet. Es gibt gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte frische regionale Erzeugnisse und Spezialitäten, die das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen lassen. Für größere Shoppingerlebnisse sind nahegelegene Städte mit wichtigen Einkaufszentren erreichbar, die keine Wünsche offenlassen. So findet man in der Region 84337 Schönau Hocheck die perfekte Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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