Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Gaishausen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Gaishausen gilt es, den dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt der Region zu berücksichtigen. Schönau Gaishausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl das ländliche Flair als auch die gute infrastrukturelle Anbindung zu schätzen wissen. Hier bieten sich Immobilienbesitzern attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Schönau Gaishausen nähergebracht. So können Sie bestmöglich auf die Chancen und Herausforderungen des Marktes vorbereitet sein und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Gaishausen
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Gaishausen
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Gaishausen
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Gaishausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Gaishausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Gaishausen
Haus verkaufen in 84337 Schönau Gaishausen
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Gaishausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen anzutreffen sind. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, die durch ihren charmanten Landhausstil bestechen, bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine breite Palette an Immobilien. Ebenso sind großzügige Bauernhöfe und Doppelhaushälften keine Seltenheit, die sich in die ländliche Idylle harmonisch einfügen und einen Hauch von Nostalgie versprühen. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während gut erhaltene, ältere Gebäude typischerweise erschwinglicher sind, können neu gebaute Objekte in bevorzugten Lagen deutlich höhere Preise erzielen. Generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein könnte.
Hauspreise in 84337 Schönau Gaishausen
Die Hauspreise in 84337 Schönau Gaishausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Gaishausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Gaishausen
Der Wohnungsverkauf in 84337 Schönau Gaishausen wird von der idyllischen Lage und der ansprechenden Infrastruktur des Ortes beeinflusst. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten, da viele Käufer Wert auf naturnahe und dennoch komfortable Wohnmöglichkeiten legen. Zusätzlich stehen Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen im Fokus der Interessenten, da diese den aktuellen Trends zu mehr Umweltbewusstsein entsprechen. Die Nähe zu malerischen Landschaften und Erholungsgebieten erhöht die Attraktivität der Immobilien in Schönau Gaishausen und lockt neben einheimischen Käufern auch Interessenten aus umliegenden Städten an, die eine ruhigere Wohnumgebung suchen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Gaishausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Gaishausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84337 Schönau Gaishausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region nicht übermäßig viele unerschlossene Flächen bietet und die naturnahe Lage geschützt wird. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass in Schönau Gaishausen maßvoll und darauf bedacht gebaut wird, die bestehenden Strukturen und das Landschaftsbild zu wahren. Es gibt zwar einige Neubauprojekte und Nachverdichtungen, allerdings passiert dies alles im Rahmen einer durchdachten Planung, um den ländlichen Charakter des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Gaishausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Gaishausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Gaishausen
Der Ortsteil Gaishausen im Gemeindebereich von Schönau liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen und natürreizvollen Landschaft in Niederbayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Ruhe und ihre Nähe zur Natur. Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Schönau Gaishausen eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist das Gebiet gut mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Die nächsten größeren Städte, die in weniger als einer Stunde erreichbar sind, umfassen Eggenfelden und Pfarrkirchen. Zudem sind auch kleinere Orte wie Simbach und Tann in der unmittelbaren Nachbarschaft und leicht mit dem Auto zu erreichen. Erholungsuchende profitieren von der Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, während Pendler von den verkehrstechnischen Anbindungen profitieren, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Gaishausen 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Gaishausen
Der charmante Ort 84337 Schönau Gaishausen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft lädt der Ort mit weitläufigen Wander- und Radwegen zu aktiven Erkundungstouren in der Natur ein. Für Entspannung sorgen idyllische Parkanlagen und gemütliche Biergärten, wo man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in Schönau Gaishausen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis besonders machen. Diese Mischung aus erholsamer Natur, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitsportler.
In der Region um 84337 Schönau Gaishausen findet man ebenfalls vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der nahe gelegene Rottachsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Strände zum Entspannen. Der Bayerische Wald mit seinen dichten Wäldern und gut markierten Wanderwegen ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Kulturinteressierte können das Schloss Neupernstein besuchen, das für seine beeindruckende Architektur und reiche Geschichte bekannt ist. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so laden die charmanten kleinen Städte der Umgebung mit ihren Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und kulinarischen Spezialitäten zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Schönau Gaishausen zu einem idealen Ort für Menschen, die Erholung und aktive Freizeit gleichermaßen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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