Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Fünfeich
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Ein Immobilienverkauf in 84337 Schönau Fünfeich erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Aktuell sind Immobilien in Schönau Fünfeich gefragt, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in Schönau Fünfeich beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Fünfeich
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Fünfeich
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Fünfeich
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Fünfeich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Fünfeich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Fünfeich
Haus verkaufen in 84337 Schönau Fünfeich
Beim Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Fünfeich gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist besonders bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Unterschiede spiegeln sich auch in den Marktpreisen wider, die aufgrund der verschiedenen Bauweisen und Grundstücksgrößen variieren können. Entscheidend für den Preis eines Hauses in Schönau Fünfeich sind neben der Haustypologie auch die Lage und der Zustand der Immobilie. Anpassungen und Renovierungen können den Marktwert ebenfalls beeinflussen. Um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, ist eine fundierte Marktanalyse unverzichtbar, die die aktuellen Preistrends und Nachfragen in der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 84337 Schönau Fünfeich
Die Hauspreise in 84337 Schönau Fünfeich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Fünfeich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Fünfeich
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Fünfeich zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage, insbesondere nach familiengerechten Grundrissen und modernen Ausstattungen, aus. Die Region bietet eine idyllische Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die zentrumsnah liegen und über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Garten verfügen. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen, da immer mehr Käufer auf umweltfreundliche Lösungen und langfristige Kosteneffizienz achten. Angesichts der guten Lebensqualität und der Naturverbundenheit steigt auch das Interesse an exklusiven Objekten mit einzigartigem Flair in dieser Region.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Fünfeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Fünfeich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84337 Schönau Fünfeich hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung immer attraktiver wird. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder in Privatbesitz bleiben. Der begrenzte Baulandbestand führt zu einer Knappheit, die die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. In der Region wird relativ viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Schönau Fünfeich derzeit sehr dynamisch, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Fünfeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Fünfeich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Fünfeich
84337 Schönau Fünfeich liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft in Bayern. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die den Ort friedvoll und naturnah erscheinen lassen. Trotz dieser ländlichen Ruhe überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern erlaubt, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und größeren Ortschaften zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von Schönau Fünfeich befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ausgezeichnet, sodass sowohl Pendler als auch Besucher von der guten Erreichbarkeit profitieren. Die Bundesstraßen B388 und B20 verlaufen in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu den genannten Nachbarstädten sowie weiteren wichtigen Zielen der Region. Zudem befinden sich diverse kleinere Landstraßen und Wege, die gut ausgebaut sind und eine einfache Navigation durch das Umland ermöglichen. Bushaltestellen und regionale Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und gewährleisten, dass auch ohne Auto die Mobilität gesichert ist.
Aktuell leben in Fünfeich 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Fünfeich
Im idyllisch gelegenen 84337 Schönau Fünfeich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren nutzen, während diejenigen, die ihre Zeit lieber kulturell bereichern möchten, historische Sehenswürdigkeiten wie die örtliche Kirche oder kleine Museen besuchen können. Für Familien eignen sich die gut gepflegten Spielplätze und der nahegelegene Badesee, der in den Sommermonaten Erfrischung bietet. Auch kulinarisch hat Schönau Fünfeich einiges zu bieten, mit mehreren gemütlichen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können beispielsweise die schönen Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden, die atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. Für Wassersportler ist der nahegelegene Rottauensee ein Favorit, wo man segeln, angeln oder einfach nur sonnenbaden kann. Einkaufen lässt sich in der Kreisstadt Eggenfelden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten sowie ein Einkaufszentrum bietet. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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