Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham
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Immobilienverkäufe in 94424 Arnstorf Holzham bieten eine spannende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung der Region Niederbayern zu profitieren. Arnstorf ist bekannt für seine idyllische Lage und starke wirtschaftliche Basis, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Landshut unterstützt wird. Der Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arnstorf Holzham beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Holzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Holzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Holzham
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham
Beim Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Holzham, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, ist es wichtig, die angebotenen Haustypen sowie die allgemeinen Preistrends zu kennen. In dieser Region sind vielfältige Haustypen zu finden, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Bungalows. Die Preisgestaltung für Immobilien in Arnstorf Holzham wird von mehreren Faktoren bestimmt, darunter die Art des Hauses, das Baujahr, die Grundstücksgröße und die Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in dieser Region von der ruhig-ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte beeinflusst werden. Wer sein Haus in 94424 Arnstorf Holzham verkaufen möchte, sollte sich der regionalen Marktbedingungen und der spezifischen Nachfrage bewusst sein, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Holzham
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Holzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Holzham zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Insbesondere moderne Neubauwohnungen und gepflegte Altbauwohnungen sind in der Region besonders begehrt. Käufer schätzen vor allem die ruhige Atmosphäre des ländlichen Raums kombiniert mit der Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gutem Energiestandard gefragt, da diese sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Holzham, was sich positiv auf die Preise und die Verkaufszeiten auswirkt.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham
Das Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Holzham gestaltet sich derzeit recht vielversprechend aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region. Arnstorf und speziell die Ortsteile wie Holzham erleben einen Anstieg des Interesses von potenziellen Käufern, vor allem durch die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Arnstorf verstärkt, was auf ein wachsendes Vertrauen in die wirtschaftliche und infrastrukturelle Entwicklung der Region hinweist. Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsbauten nehmen zu, was das Bild einer aufstrebenden Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Holzham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Holzham
Arnstorf Holzham liegt im südlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die ländliche Umgebung bietet eine naturnahe und entspannte Atmosphäre, geprägt von Feldern und Wäldern. Die gut erhaltene und gepflegte Natur macht die Region besonders attraktiv für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten. Arnstorf selbst präsentiert sich als charmante und traditionelle Gemeinde, die dennoch alle notwendigen modernen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Holzham liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und B588 relativ unkompliziert und ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Orte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut, Deggendorf und Passau, die alle innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird in erster Linie durch Busverbindungen getragen, die die Ortschaften im Kreisgebiet miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Holzham 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Holzham
Arnstorf Holzham bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage und die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportlich Begeisterte stehen verschiedene Sportstätten und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Radfahren abdecken. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Naturbeobachtung. Zudem bietet das örtliche Schwimmbad eine willkommene Erfrischung an heißen Tagen. Das Einkaufsangebot in Arnstorf Holzham ist vielseitig mit verschiedenen Geschäften und Boutiquen, die vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Produkten alles bereithalten. Wochenmärkte und kleine lokale Läden versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei.
Die Region um Arnstorf Holzham ergänzt das Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot durch ihre eigenen besonderen Attraktionen. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Wanderwege im Bayerischen Wald hervorragende Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Die Therme in Bad Birnbach ist ein beliebter Anlaufpunkt für Gesundheits- und Wellnessurlauber. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadt Landau an der Isar mit ihren zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und Supermärkten schnell erreichbar und bietet ein reichhaltiges Shopping-Erlebnis. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle bayerische Feste in den umliegenden Dörfern und Städten tragen zur lebendigen Freizeitgestaltung in der Region bei. Bereiche wie der Rott- und Inntal-Radweg bieten zusätzlich hervorragende Bedingungen für ausgedehnte Radtouren, die sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung verbinden.
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