Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Petersdorf
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Das Verkaufen einer Immobilie in 94424 Arnstorf Petersdorf bringt besondere Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese malerische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die starke Nachfrage nach Wohnimmobilien, was den örtlichen Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch macht. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Arnstorf Petersdorf beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Präsentation der Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Petersdorf
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Petersdorf
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Petersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Petersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Petersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Petersdorf
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Petersdorf
In Petersdorf, einem Ortsteil von Arnstorf im Postleitzahlengebiet 94424, werden verschiedene Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Einwohner widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene Altbauten und Neubauten in attraktivem Zustand einen höheren Preis erzielen, sind bei renovierungsbedürftigen Objekten entsprechend günstigere Angebote zu finden. Die Immobilien in Petersdorf profitieren zudem von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Petersdorf
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Petersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Petersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Petersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Petersdorf zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Die malerische Lage im niederbayerischen Raum zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und Passau schätzen. Begehrt sind vor allem energieeffiziente Objekte und Immobilien mit großem Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das steigende Interesse an Wohnraum in Petersdorf lässt sich auch auf die kontinuierlich wachsende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität vor Ort zurückführen. Immobilienverkäufer profitieren derzeit von einem günstigen Marktumfeld, da eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Petersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Petersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Petersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung befeuert wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Arnstorf und den umliegenden Gemeinden wird derzeit mäßig gebaut, wobei vor allem auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte Wert gelegt wird. Dies führt dazu, dass freie Bauplätze oft schnell vergriffen sind und sich Käufer auf längere Wartezeiten einstellen müssen. Insgesamt bleibt die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte eine begehrte, aber herausfordernde Option für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Petersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Petersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Petersdorf
Der kleine Ort Petersdorf, der zur Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, besticht durch seine malerische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Petersdorf eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht abgelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist für die Einwohner sehr günstig, da die Bundesstraße B20, die eine wichtige Nord-Süd-Achse bildet, in der Nähe verläuft. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden in Richtung Landshut und Weiden in der Oberpfalz als auch nach Süden in Richtung Simbach am Inn und weiter nach Österreich. Außerdem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die Petersdorf mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
In unmittelbarer Nähe von Petersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Arnstorf selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Weitere nahegelegene Orte sind Eggenfelden und Dingolfing, die jeweils ebenfalls eine gute Infrastruktur und umfassende Dienstleistungen bieten. Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der B20 und der Nähe zu den Autobahnen A92 und A3 sind auch größere Städte wie Passau und Landshut schnell erreichbar. Auch Regensburg und München sind durch die günstige Verkehrsanbindung innerhalb einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was Petersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Petersdorf 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Petersdorf
Im malerischen Petersdorf, einem Ortsteil von Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Freizeit- und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders reizvoll ist das Netz an gut ausgeschilderten Wanderwegen, die durch Wald und Wiesen führen und dabei immer wieder neue Ausblicke auf die abwechslungsreiche Umgebung bieten. Für eine erholsame Pause sorgen gemütliche Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen dazu bei, dass der Aufenthalt in Petersdorf zu einem abwechslungsreichen Erlebnis wird. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in der nahen Marktgemeinde Arnstorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
Die Region rund um Arnstorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Für Sportbegeisterte gibt es beispielsweise das Sportzentrum in Arnstorf, das eine Vielzahl an Sportarten ermöglicht, darunter Tennis, Fußball und Schwimmen. Der nahgelegene Rottauensee in Postmünster eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und zum Angeln. Naturfreunde können im Vogelschutzgebiet Höltlmoos seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken oder den Bayernpark in Reisbach besuchen, der mit seinen Attraktionen sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Die Thermen in Bad Birnbach bieten Wellness- und Erholungsmöglichkeiten und sind ideal für einen entspannenden Tag. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in Arnstorf, sondern auch in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen, wo zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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