Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Lampersdorf
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Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Lampersdorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, begünstigt durch die idyllische Lage und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Diese positive Marktlage bietet eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Arnstorf Lampersdorf von Bedeutung sind. Dazu zählen aktuelle Markttendenzen, die Bewertung von Immobilien und wichtige Schritte, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Lampersdorf
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Lampersdorf
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Lampersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Lampersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Lampersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Lampersdorf
In der idyllischen Ortschaft Lampersdorf, einem Teil der Gemeinde Arnstorf im Postleitzahlengebiet 94424, ist der Hausverkauf ein spannendes Unterfangen, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Die Region ist geprägt von ländlicher Ruhe und einer malerischen Landschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Es gibt eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten im zeitgenössischen Stil. Die Preise für Häuser in Lampersdorf und Umgebung variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Der Immobilienmarkt zeigt sich insgesamt stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und hochwertig renovierten Objekten zu beobachten ist. Für Interessenten ist es empfehlenswert, sich gründlich zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für den Hausverkauf zu erzielen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Lampersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Lampersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Niederbayern und einer angenehmen, naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind größere, moderne Wohnungen mit guter Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Vorteil bieten, ein komfortables und praktisches Zuhause in einer ländlichen Idylle zu bieten. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Passau gesteigert, welche zusätzliche Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten. Bei der Vermarktung einer Wohnung in dieser Gegend sind daher vor allem moderne, gut ausgestattete Immobilien besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Lampersdorf ist durch die steigende Attraktivität des ländlichen Raums in den letzten Jahren deutlich angestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach dem ruhigen, naturnahen Lebensstil, den diese Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, da die Marktgemeinde Arnstorf und speziell der Ortsteil Lampersdorf klein und überschaubar sind. Dies führt zu einem Wettbewerbsumfeld, in dem attraktive Bauplätze schnell vergriffen sind. Dennoch wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Entwicklungschancen erkannt haben und verschiedene Bauprojekte vorantreiben, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch die Erschließung neuer Wohngebiete, wobei stets darauf geachtet wird, das ländliche Flair und die hohe Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Lampersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Lampersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Arnstorf mit der Postleitzahl 94424, liegt in einer malerischen Gegend im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die eine idyllische und ruhige Umgebung bieten. Die Verkehrserschließung ist gut, obwohl Lampersdorf eine eher ländliche Region darstellt. Die B20 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Lampersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Arnstorf selbst, Reisbach, Eichendorf und Simbach. Dank der nahegelegenen B20 sind sowohl die regionale als auch die überregionale Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine Anbindung an größere Städte wie Landau an der Isar oder Eggenfelden, wodurch Pendeln und Reisen in der Region vereinfacht wird.
Aktuell leben in Lampersdorf 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Lampersdorf
Lampersdorf, ein kleiner Ortsteil von Arnstorf mit der Postleitzahl 94424, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende bietet Lampersdorf gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, aber in den Nachbarorten wie Arnstorf oder Eggenfelden findet man eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region um Lampersdorf und Arnstorf gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel das Freibad in Arnstorf, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, oder den Sportpark, der verschiedene Sportarten vom Tennis bis zum Fußball abdeckt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßig finden in Arnstorf Konzerte, Theateraufführungen und Feste statt, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Naturfreunde können den Schlosspark Mariakirchen besuchen, der nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum Entdecken einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden zahlreich vorhanden, mit einem Einkaufszentrum, diversen Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. So ist für jeden Geschmack und jede Freizeitgestaltung etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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