Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94424 Arnstorf Kohlstorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Arnstorf Kohlstorf (Postleitzahl 94424) bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region Niederbayerns zieht mit ihrer naturnahen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte zunehmend Käufer an. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität und das starke Gemeinschaftsgefühl.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Arnstorf Kohlstorf eingehen und Ihnen hilfreiche Tipps und Anregungen geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und welche Strategien Ihnen zum gewünschten Verkaufserfolg verhelfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kohlstorf
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kohlstorf
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kohlstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kohlstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kohlstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Beim Hausverkauf in 94424 Arnstorf Kohlstorf treffen Verkäufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und traditionellen Bauernhäusern ist die Bandbreite beträchtlich. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer wider, die sich für ein Leben in Arnstorf Kohlstorf interessieren. Die Preisspanne für Häuser in dieser Gegend variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab. Generell zeigt sich der Markt jedoch als stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen, was den Verkauf von Häusern in 94424 Arnstorf Kohlstorf zunehmend interessant macht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Kohlstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Kohlstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Der Wohnungsverkauf in 94424 Arnstorf Kohlstorf ist ein Thema von erheblichem Interesse, da der lokale Immobilienmarkt derzeit lebhaft ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zum Teil auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Raumaufteilungen punkten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Senioren kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen, die eine zentrale Lage und barrierefreie Zugänge bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Arnstorf Kohlstorf dynamisch und vielfältig, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Kohlstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94424 Arnstorf Kohlstorf ist derzeit hoch, da immer mehr Familien und Bauherren die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Passau zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsfähigkeit unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls erhöht, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und einer wachsenden Infrastruktur widerspiegelt. Aufgrund der steigenden Bebauung und der attraktiven Lebensbedingungen zieht Kohlstorf immer mehr Neubürger an, was den Verkauf von Grundstücken zu einer vielversprechenden Gelegenheit für Grundstücksbesitzer macht.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arnstorf Kohlstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kohlstorf
Arnstorf Kohlstorf, gelegen im idyllischen Niederbayern, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Eingebettet in sanfte Hügel und Felder bietet der Ortsteil eine malerische Kulisse und ein beschauliches Landleben. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut; die Bundesstraße B20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Eggenfelden und Landau an der Isar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Kohlstorf liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte. Die nächstgelegenen Orte sind Arnstorf, Simbach und Eggenfelden. Letztere bietet durch ihre Anbindung an die B20 und einen Bahnhof mit Regionalzugverkehr eine besonders gute Infrastruktur. Auch kleinere Orte wie Schönau und Wittibreut sind schnell erreichbar, was Arnstorf Kohlstorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Naturfreunde macht, die das ländliche Leben schätzen und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Aktuell leben in Kohlstorf 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kohlstorf
In der malerischen Region um 94424 Arnstorf Kohlstorf finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Rad- und Wandertouren ein, während der nahegelegene Kurpark in Arnstorf ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet. Ein Netz gut markierter Wanderwege führt durch idyllische Wälder und entlang idyllischer Flussläufe, wobei man auf kleinen Lichtungen und Picknickplätzen verweilen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Tennisplätze und ein Hallenbad, das ganzjährig geöffnet ist. Kulturell Interessierte können in verschiedenen örtlichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten mehr über die reiche Geschichte der Region erfahren.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden und sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt. In Arnstorf selbst finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Zudem gibt es eine Reihe kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Mehrere Wochenmärkte ermöglichen es, frische, saisonale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Wer ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis sucht, kann die nahegelegenen Städte Landau an der Isar und Dingolfing besuchen, wo größere Einkaufszentren und eine breite Palette an Fachgeschäften zu einem gemütlichen Bummel einladen. So bietet die Region rund um Arnstorf Kohlstorf eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung