Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Kudlhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Arnstorf Kudlhub, mit der Postleitzahl 94424, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer und Verkäufer macht. Ob Sie ein traditionelles Bauernhaus oder ein modernes Einfamilienhaus veräußern möchten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnstorf Kudlhub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Profitieren Sie von regionalen Marktkenntnissen und Best Practices für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kudlhub
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kudlhub
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kudlhub
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kudlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kudlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kudlhub
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Kudlhub
Ein Haus in 94424 Arnstorf Kudlhub zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für potenzielle Käufer als auch Verkäufer, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen und attraktiven Immobilienpreisen aufweist. In Kudlhub und der umliegenden Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft traditionell bayerisch in ihrer Architektur, sowie moderne Neubauten und einige Doppel- und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Hauses. Generell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt. Käufer können von einer idyllischen und ruhigen Wohnlage profitieren, während Verkäufer durch die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Kudlhub
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Kudlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Kudlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Kudlhub
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Kudlhub zeigt sich dynamisch, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen stark nachgefragt sind. Attraktiv sind insbesondere Objekte in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie einer ansprechenden Infrastruktur in der näheren Umgebung. Familien suchen häufig nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft kompaktere Einheiten bevorzugen. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkone oder Gärten, die besonders bei den derzeitigen Käufergruppen hoch im Kurs stehen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bei entsprechender Präsentation und realistischer Preisgestaltung gute Erfolgsaussichten hat.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Kudlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Kudlhub
In 94424 Arnstorf Kudlhub zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da nur wenige neue Parzellen ausgewiesen werden und auch selten Bestandsgrundstücke auf den Markt kommen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bauaktivität moderat, da die Region stark auf ihre ländliche Struktur achtet und Bauprojekte oft restriktiv genehmigt werden. Bouwillige müssen daher Geduld und Ausdauer mitbringen, wenn sie ein passendes Grundstück in dieser begehrten Gegend erwerben möchten.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Kudlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Kudlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Kudlhub
Das Dorf Kudlhub ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Arnstorf im Landkreis Rottal-Inn, im niederbayerischen Regierungsbezirk von Bayern. Arnstorf liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die geographische Lage begünstigt dabei eine angenehme und naturverbundene Atmosphäre für die Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist für die dort vorherrschenden Verhältnisse recht gut. Die Bundesstraße B20 verläuft unweit von Kudlhub und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Kudlhub gehören unter anderem Eggenfelden, Schönau und Falterloh. Eggenfelden ist etwa 12 Kilometer von Arnstorf entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Bildungseinrichtungen. Auch die Ortschaften Schönau und Falterloh sind von Kudlhub aus gut zu erreichen. Die nächstgrößeren Verkehrsknotenpunkte sind die Städte Passau, Deggendorf und Landshut, die jeweils gut mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Autobahnen A3 und A94 liegen in einer Entfernung, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht und somit den Zugang zu größeren Städten erleichtert.
Aktuell leben in Kudlhub 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Kudlhub
In der malerischen Region um 94424 Arnstorf Kudlhub gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Für Erholungsuchende bieten sich darüber hinaus diverse Parks und Grünflächen an, die zum Entspannen einladen. Wer auf der Suche nach kulturellen Highlights ist, wird in den lokalen Museen und Galerien fündig, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kunstszene gewähren.
In der näheren Umgebung finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ganz gleich, ob man auf der Suche nach frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt, Modeboutiquen oder spezialisierten Fachgeschäften ist, die Region hält für jeden Geschmack das Passende bereit. Auch Cafés und Restaurants sind reichlich vorhanden und bieten kulinarische Genüsse, bei denen man die regionale Küche kennenlernen kann. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region um Arnstorf Kudlhub zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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