Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Mitterhausen
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Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf Mitterhausen erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die ländliche Idylle und optimale Anbindung in die umliegenden Städte eine hohe Lebensqualität bieten. Premium-Wohnlagen und steigende Nachfrage machen Immobilienverkäufe hier besonders attraktiv. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder große Grundstücke – die Region hat für Käufer wie Verkäufer einiges zu bieten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnstorf Mitterhausen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und gewinnbringend verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Mitterhausen
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Mitterhausen
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Mitterhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Mitterhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Mitterhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Mitterhausen
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Mitterhausen
In der Region 94424 Arnstorf Mitterhausen werden vielfältige Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet für verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Arnstorf Mitterhausen recht dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur gestützt wird. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Mitterhausen
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Mitterhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Mitterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Mitterhausen
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Mitterhausen zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Umgebung sowie gute Verkehrsanbindungen punktet. Vor allem mittelgroße Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten energetischen Standards sind besonders begehrt. Junge Familien und Paare suchen häufig nach Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, während Senioren komfortable, barrierefreie Lösungen bevorzugen. Preislich liegt der Markt in einer ansprechenden Bandbreite, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen bietet. Auch aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage in Kombination mit der Nähe zu Arbeitsplätzen in der weiteren Umgebung, bleibt diese Region für viele Interessenten besonders interessant.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Mitterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Mitterhausen
In 94424 Arnstorf Mitterhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung zu nahegelegenen Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was die Preise relativ stabil hält und bei begehrten Lagen sogar zu einem leichten Preisanstieg führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen findet regelmäßig statt, allerdings in einem Umfang, der das dörfliche und ruhige Ambiente der Region bewahrt. Bauträger und private Investoren tragen dazu bei, dass kontinuierlich neue Wohnmöglichkeiten entstehen, ohne dass die Region ihren charmanten Charakter verliert.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Mitterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Mitterhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Mitterhausen
Mitterhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Umgebung des südöstlichen Bayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Ruhe abseits der großen Städte aus. Trotzdem ist Mitterhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B20, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und damit eine gute Anbindung an umliegende Regionen ermöglicht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zur Naherholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Eggenfelden, Marklkofen und Frontenhausen. Letztere sind auch dank der B20 gut erreichbar. Die nächstgrößeren Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen ist gewährleistet, wodurch eine bessere Vernetzung mit den benachbarten Orten möglich wird. Die Verkehrsanbindung ist somit ausreichend, um sowohl die ländliche Idylle zu genießen als auch bei Bedarf schnell in urbanere Gebiete gelangen zu können.
Aktuell leben in Mitterhausen 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Mitterhausen
Im charmanten Ortsteil Mitterhausen, der zur Gemeinde Arnstorf gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse Entspannung und Naturgenuss versprechen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen wie Wanderwege, einen örtlichen Fußballplatz und Tennisplätze. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten zusätzlich Abwechslung und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, charmanten Läden sowie einem gut sortierten Supermarkt vorhanden, die alles für den täglichen Bedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Region um Arnstorf besticht ebenfalls durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber steht das Naherholungsgebiet Bayerischer Wald zur Verfügung, das mit Wanderwegen, Radstrecken und idyllischen Plätzen zum Entspannen lockt. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden finden sich vielseitige Shoppinggelegenheiten, von Modegeschäften bis hin zu Buchläden und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Bäder und Wellnessoasen bieten Entspannung pur, während Freizeiteinrichtungen wie Kletterparks, Schwimmbäder und Minigolfplätze für aktive Erholung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Stadttheater in Landau an der Isar und historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Metten runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Aufenthaltsort.
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