Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Qualn
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Der Immobilienmarkt im niederbayerischen Ort Arnstorf, insbesondere im Ortsteil Qualn, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern einmalige Chancen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einem stetigen Wachstum der Nachfrage, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Lokale Experten beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich steigen, was sie für Investoren und Häuslebauer gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 94424 Arnstorf Qualn beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Qualn
In der malerischen Gemeinde 94424 Arnstorf Qualn, die sich durch ihre ländliche Idylle und gemütliche Atmosphäre auszeichnet, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe prägen das Ortsbild, wobei auch moderne Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Region bietet somit sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Wohnoptionen. Die Preise für Immobilien in dieser Region können je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren, tendieren jedoch dazu, im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher moderat zu sein. Dies macht Arnstorf Qualn zu einer interessanten Option für potenzielle Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und erschwinglichen Preisen suchen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Qualn
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Qualn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Qualn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94424 Arnstorf Qualn erweist sich als ausgeglichen, mit einer stabilen Nachfrage sowohl von Familien als auch von Pendlern und Senioren. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aktuell profitieren Verkäufer von einem soliden Preisniveau, das durch die kontinuierlich hohe Nachfrage gestützt wird. Grünflächen, gute Schulen und eine stabile Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Arnstorf Qualn bei. Käufer legen zudem Wert auf ruhige Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglichen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Qualn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Qualn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Qualn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen, um entweder ihr Traumhaus zu errichten oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Baulandreserven sind nicht unerschöpflich. Diese Dynamik macht den Markt in Arnstorf Qualn besonders interessant, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die Wert auf eine gute Lage und Infrastruktur legen.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Qualn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Qualn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Qualn
Arnstorf Qualn ist ein malerischer Ort in Bayern, der in einer hügeligen und landschaftlich reizvollen Umgebung liegt. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die nächste größere Stadt ist Eggenfelden, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über eine gut ausgebaute Landstraße schnell zu erreichen ist. In der Nähe befinden sich zudem die Ortschaften Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die beide jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten.
Die Verkehrsanbindung von Arnstorf Qualn gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße 20 äußerst vorteilhaft. Diese wichtige Verkehrsachse gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und den Anschluss an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenngleich die Busverbindungen zur Hauptverkehrszeit besser frequentiert sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Passau und München bestehen. Durch diese Anbindungen wird den Bewohnern von Arnstorf Qualn eine flexible und vielfältige Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Qualn 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Qualn
Arnstorf Qualn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die gepflegten Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Für Wassersportler gibt es in der Umgebung attraktive Seen, die zum Schwimmen, Segeln oder Angeln einladen. Wer nach kulturellen Angeboten sucht, findet in Arnstorf regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals. Zudem verfügt der Ort über diverse Einrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Arnstorf lassen keine Wünsche offen. Ein Mix aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Supermärkten und gemütlichen Boutiquen sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten, die zum Probieren und Genießen einladen. Für eine kulinarische Auszeit sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants, die vielfältige Speisen von bayerischen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche anbieten. Ob für einen entspannten Shoppingbummel oder gezielte Einkäufe – in Arnstorf finden Bewohner und Besucher alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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