Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Gaiswimm
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Der Immobilienmarkt in Arnstorf Gaiswimm, gelegen in der idyllischen Region Niederbayern, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und der attraktiven Natur bieten Immobilien in dieser Gegend eine besondere Anziehungskraft für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94424 Arnstorf Gaiswimm beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und ihnen hilfreiche Tipps und Strategien an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Gaiswimm
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Gaiswimm
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Gaiswimm
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Gaiswimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Gaiswimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Gaiswimm kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen offeriert. In Gaiswimm und der umliegenden Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was vor allem auf die attraktive Lage und die Qualität der angebotenen Häuser zurückzuführen ist. Käufer können sich auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung freuen, was den Standort besonders für Familien interessant macht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Gaiswimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Gaiswimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Der Wohnungsverkauf in 94424 Arnstorf Gaiswimm gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage in Niederbayern und der Nähe zu großen Städten wie Landshut und Passau recht positiv. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch Familien und Pendler geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut erhaltene Immobilien mit großzügigem Wohnraum und Annehmlichkeiten wie Garten oder Balkon, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch Erholungsmöglichkeiten bieten. Ebenso sind renovierte Altbauwohnungen gefragt, die mit ihrem historischen Charme punkten. Insgesamt zeigt sich der Markt durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was potenzielle Verkäufer von Wohnungen in dieser Region in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Gaiswimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 94424 Arnstorf Gaiswimm kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach ländlicher Idylle und trotzdem guter Anbindung an größere Städte, was Arnstorf besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und teilweise sogar Bieterwettkämpfe entfacht. Trotz der steigenden Preise wird in der Region relativ regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivität nimmt dabei mit dem anhaltenden Interesse stetig zu, was jedoch auch den Charme des ländlichen Raums bewahrt.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Gaiswimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Der Ortsteil Gaiswimm liegt in der niederbayerischen Gemeinde Arnstorf im Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns zeichnet sich Gaiswimm durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Nähe zu Arnstorf sorgt dafür, dass die Einwohner sowohl die ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Alltagsbedarf und Dienstleistungen genießen können. Im Umland von Gaiswimm erstrecken sich landwirtschaftliche Flächen, Wälder und beschauliche Dörfer, die Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bieten.
Die Verkehrsanbindung von Gaiswimm gestaltet sich für eine ländliche Region angenehm praktikabel. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Arnstorf, Eggenfelden, und Simbach. Diese Städte sind mit dem Auto gut erreichbar und verbinden Gaiswimm mit dem überregionalen Straßennetz. Die Bundesstraßen B20 und B588 sowie Landstraßen durchziehen die Region und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der angrenzenden Gemeinden und Städte. Zudem verkehren Busse, die Gaiswimm mit Arnstorf und den umliegenden Orten verbinden, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gaiswimm 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Gaiswimm
Der Ortsteil Gaiswimm in der Gemeinde Arnstorf bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die harmonische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische niederbayerische Umgebung ein, wobei Erholungssuchende in den ruhigen Wäldern und entlang der Flüsse Entspannung finden können. Einkaufsmöglichkeiten in Gaiswimm selbst und dem nahen Zentrum von Arnstorf umfassen sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte, sodass die täglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielhaft dafür sind die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege im Arberland, die hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Thermalbäder und Wellnessanlagen wie die Rottal Terme in Bad Birnbach laden zur Entspannung ein. Für Einkaufslustige bietet die nahegelegene Stadt Eggenfelden ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen sowie regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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