Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Sattlern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94424 Arnstorf Sattlern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Sattlern erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser malerische Ort in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Städte wie Landshut und Passau. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist dank einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einem attraktiven Wohnumfeld hoch, was günstige Verkaufschancen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Arnstorf Sattlern beeinflussen – von der aktuellen Marktlage bis hin zu den besten Praktiken für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Sattlern
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Sattlern
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Sattlern
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Sattlern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Sattlern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Sattlern
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Sattlern
In 94424 Arnstorf Sattlern erfreuen sich traditionelle Einfamilienhäuser, mehrstöckige Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows großer Beliebtheit. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der ansässigen Bevölkerung wider. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Größe des Grundstücks sowie der Ausstattung des Hauses ab. Der Markt ist robust, da sowohl junge Familien als auch ältere Generationen ein lebenswertes Umfeld in Sattlern schätzen. Hauptkriterien, die den Wert der Immobilien beeinflussen, sind vor allem die Lage, die Infrastruktur sowie die Qualität der Bausubstanz.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Sattlern
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Sattlern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Sattlern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Sattlern
Der Wohnungsverkauf in 94424 Arnstorf Sattlern gestaltet sich aufgrund einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Wohngegend besonders vielversprechend. In dieser idyllischen bayerischen Region, die durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur besticht, sind vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen hochbegehrt. Der Wohnungsmarkt zeigt sich insgesamt dynamisch, unterstützt durch eine solide wirtschaftliche Basis und eine stetige Zuwanderung, sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in Sattlern, insbesondere solche mit einem guten Zustand und einer zeitgemäßen Ausstattung, schnell neue Besitzer finden. Die zunehmende Attraktivität von Arnstorf Sattlern als Wohnort spiegelt sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkauf von Wohnungen zu einem lohnenden Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Sattlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Sattlern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Sattlern
Der Grundstücksverkauf in 94424 Arnstorf Sattlern ist von einer moderaten Nachfrage nach Baugrundstücken geprägt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage eher bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich in einem überschaubaren Rahmen, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und weniger häufig in Baugrund umgewandelt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte unterstützt. Trotz der steigenden Tendenz bleibt der Wohnungsbau in der Region jedoch vergleichsweise geringer als in urbaneren Gegenden.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Sattlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Sattlern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arnstorf Sattlern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Sattlern
Arnstorf Sattlern befindet sich in der malerischen Region Niederbayern und besticht durch ihre idyllische und zugleich strategisch günstige Lage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und kleinen Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Arnstorf selbst bietet eine charmante ländliche Atmosphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit des niederbayerischen Umlands zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Sattlern liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B20 sind größere Städte wie Straubing und der Flughafen München gut erreichbar. Zudem existiert ein Netz von Landstraßen, das eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Orten sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten.
Aktuell leben in Sattlern 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Sattlern
In der idyllischen Ortschaft Sattlern, die zur Marktgemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, finden Einheimische wie Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von grünen Wäldern und hügeliger Landschaft bietet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Familien können die umliegenden Spielplätze und Naherholungsgebiete nutzen, während Sportbegeisterte die gut ausgebauten Radwege schätzen. Für kulturell Interessierte gibt es in der näheren Umgebung diverse historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die Einblicke in das traditionelle bayerische Leben bieten. Auch kulinarisch kommt man in Sattlern nicht zu kurz, da mehrere gemütliche Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
Die Region Arnstorf selbst verfügt über eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise zählt der Schlosspark Arnstorf zu einem beliebten Ziel für Entspannung und Spaziergänge. Aktivere Besucher können den nahen Donau-Ilz-Radweg nutzen oder im örtlichen Freibad einen erfrischenden Tag verbringen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl traditionelle Einzelhandelsgeschäfte als auch moderne Supermärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können. Dank der harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur bietet Arnstorf eine attraktive Umgebung für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung