Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Padersberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. Diese malerische Region in Niederbayern, umgeben von Wäldern und Landwirtschaft, zieht sowohl Familien als auch Naturliebhaber an. Der aktuelle Wohnungsmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Arnstorf Padersberg erleichtern und optimieren können. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Padersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Padersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Padersberg
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg kann eine attraktive Option für verschiedene Immobilieneigentümer sein, die den Wert ihres Objekts in einer ruhigen und naturnahen Umgebung erkennen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Es ist nicht ungewöhnlich, auch großzügige Grundstücke mit gepflegten Gärten und viel Platz für Freizeitaktivitäten zu finden. Modernere Entwicklungen bieten zudem oft Reihenhäuser oder kleinere Apartmentkomplexe, die besonders für junge Familien und ältere Menschen, die eine ruhigere Wohnlage suchen, von Interesse sind. Die Immobilienpreise in Arnstorf Padersberg spiegeln die Beliebtheit der Region wider, ohne konkrete Zahlen zu nennen, kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind. Dies macht den Verkauf eines Hauses hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer oft zu einer vorteilhaften Angelegenheit.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Padersberg
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Padersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Padersberg zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Familien und Berufspendler bevorzugen Wohnungen, die in der Nähe von Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Zudem gewinnen energieeffiziente, renovierte Wohnungen zunehmend an Bedeutung, da die Bewohner Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Wer in Arnstorf Padersberg eine Wohnung verkaufen möchte, sollte also auf eine ansprechende Ausstattung und eine gute Lage achten, um einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Padersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Padersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94424 Arnstorf Padersberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region konstant steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen Gegenden abseits der Hektik größerer Städte, und Arnstorf Padersberg bietet hierfür eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Standort für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Im Hinblick auf Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird. Diese gemäßigte Bauweise trägt zur Erhaltung des landschaftlichen Charakters bei und sorgt gleichzeitig dafür, dass Grundstücke in Arnstorf Padersberg weiterhin gefragt bleiben.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Padersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Padersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Padersberg
Padersberg, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Arnstorf mit der Postleitzahl 94424, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlicher Idylle und sanften Hügeln, die typisch für die Region sind. Durch die naturnahe Umgebung bietet Padersberg eine ruhige und ländliche Lebensqualität, die besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist. Der Ort ist gut in die Gemeinde Arnstorf eingebunden, die eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bereitstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Padersberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, welche die Region beleben. Dazu zählen die Stadt Eggenfelden, die in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt und als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereitstellt. Auch die Stadt Landau an der Isar ist mit rund 25 Kilometern Entfernung gut erreichbar und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Padersberg gut vernetzt: Die nahegelegene Bundesstraße B20 ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrsachsen, während die idyllischen Landstraßen eine entspannte Anfahrt gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten bieten, und somit die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Padersberg 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Padersberg
Im idyllischen Padersberg, einem Ortsteil der Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Wanderwege und Aussichtspunkte Ruhe und Entspannung bieten. Auch Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen geben Einblicke in das reiche kulturelle Erbe der Region. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in Arnstorf und seinen Ortsteilen verschiedene Geschäfte, lokale Märkte und Hofläden zur Verfügung, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten ein vielfältiges Angebot bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Arnstorf sind ebenso vielseitig wie die Landschaft selbst. So können Naturliebhaber beispielsweise im nahegelegenen Vilstal entlang des Flusses wandern oder an einem der malerischen Seen entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die sanften Hügel des Bayerischen Waldes führen. Freunde von Wellness und Erholung finden in den Thermalbädern und Spas Erfrischung und Regeneration. Shopping-Begeisterte können in den charmanten Kleinstädten der Region stöbern; egal ob in den Geschäften und Boutiquen von Arnstorf, Pfarrkirchen oder Eggenfelden – das Angebot reicht von regionalen Produkten, Mode und Accessoires bis hin zu kunsthandwerklichen Besonderheiten. All diese Möglichkeiten machen die Region um Arnstorf zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und entspannten Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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