Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Schachten
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Das idyllische Schachten bei Arnstorf (94424) bietet eine erstklassige Ausgangslage für den Verkauf von Immobilien. In einer Region, die durch ihre ländliche Ruhe und zugleich Nähe zu städtischen Zentren besticht, haben Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen gute Chancen. Der Immobilienmarkt in Schachten erlebt derzeit eine stetige Nachfrage, da immer mehr Menschen die Balance zwischen naturnaher Lebensqualität und urbanem Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Eigenschaften des Immobilienmarktes in Schachten, die Verkaufschancen sowie die wesentlichen Faktoren für Käufer und Verkäufer beleuchtet. Entdecken Sie, warum gerade jetzt der ideale Zeitpunkt ist, Ihre Immobilie in Schachten zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Schachten
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Schachten
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Schachten
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Schachten
In der idyllischen Region von 94424 Arnstorf Schachten findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten ist das Angebot vielfältig und spricht sowohl Familien als auch Singles an. Auch Mehrfamilienhäuser und charmante Landhäuser prägen das Bild dieser ländlichen Region. Die Immobilienpreise variieren stark und sind abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend stetig steigt, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen Arnstorf Schachten zu einem begehrten Wohnort für viele Menschen.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Schachten
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Schachten
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94424 Arnstorf Schachten zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem in den letzten Jahren durch den Zuzug junger Familien und Berufspendler angestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und energetische Effizienz vorweisen können. Dabei sind sowohl kleinere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare als auch größere Familienwohnungen mit 4 oder mehr Zimmern sehr gefragt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen entscheidend zur Attraktivität der Immobilien bei. Zudem wird auf eine ruhige, naturnahe Lage entlang der idyllischen Landschaften der Region besonders Wert gelegt. Wer eine Wohnung in Arnstorf Schachten verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, vor allem wenn die Wohnung gut gepflegt und eventuell sogar frisch renoviert ist.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Schachten
Der Verkauf eines Grundstücks in 94424 Arnstorf Schachten gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen ziehen in Erwägung, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in ländlicheren Gebieten niederzulassen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt in Arnstorf Schachten auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem positiven Preistrend führt und Grundstücke in der Region zu begehrten Objekten macht. Zudem wird in der Region zunehmend gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnbauprojekte sowie kleinere Infrastrukturmaßnahmen tragen zur Attraktivität des Standortes bei und bieten Investoren wie Privatpersonen spannende Möglichkeiten für die Zukunft.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Schachten
Arnstorf Schachten liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer. Schachten ist ein Ortsteil des Marktes Arnstorf und liegt etwas abseits der Hauptverkehrswege, was zur Ruhe und Beschaulichkeit der Gegend beiträgt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und das charakteristische niederbayerische Flair bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Schachten liegen mehrere Städte und Orte, die teils auch schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Pfarrkirchen etwa 15 Kilometer südwestlich und Eggenfelden rund 18 Kilometer südwestlich. Auch die rund 23 Kilometer westlich gelegene Kreisstadt Dingolfing sowie Landau an der Isar in etwa 26 Kilometer Entfernung sind gut erreichbar. Dank der überschaubaren Größe der Region und eines gut ausgebauten Straßennetzes ist die Verkehrsanbindung generell als ordentlich zu bewerten. Ober- und untergeordnete Straßen ermöglichen eine bequeme Anreise, wenngleich Schachten selbst nicht direkt an eine Autobahn angeschlossen ist. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich bei Landau an der Isar (A92) und Landshut (A92), wodurch auch größere Städte wie München und Regensburg in vertretbarer Zeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Schachten 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Schachten
Arnstorf Schachten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für erholungssuchende gibt es gut gepflegte Parks und Grünflächen, die Entspannung und Ruhe bieten. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgestattete Sportanlagen und lokale Vereine freuen, die eine Vielzahl von Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten anbieten. Das Einkaufserlebnis in Arnstorf Schachten wird durch eine lebendige Auswahl an Geschäften und Boutiquen abgerundet, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Von kleinen familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern oder Rad fahren und dabei die idyllische Landschaft und frische Luft genießen. Für kulturell Interessierte bieten die umliegenden Städte Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen. Wenn es um Einkaufen geht, gibt es eine breite Palette von Geschäften, Märkten und Einkaufszentren in den benachbarten Orten, die alles von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken führen. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Balance aus Entspannung, Freizeitaktivitäten und einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
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