Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Falkerding
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Falkerding kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region Arnstorf Falkerding ist bekannt für ihren ländlichen Charme, eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Entwicklung, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Umgebung zu berücksichtigen sind. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Falkerding
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Falkerding
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Falkerding
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Falkerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Falkerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Falkerding
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Falkerding
In der Region 94424 Arnstorf Falkerding findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus mit gemütlichem Charme über moderne Reihenhäuser bis hin zu größeren Mehrgenerationenhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette. In jüngerer Zeit sind auch immer mehr energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen, wie Passivhäuser, in der Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Arnstorf Falkerding variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich allerdings sagen, dass die Region eine attraktive Mischung aus erschwinglichen und hochwertigen Wohnmöglichkeiten bietet, sodass sowohl junge Familien als auch ältere Paare fündig werden können. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur erfreut sich der Standort zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Falkerding
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Falkerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Falkerding
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Falkerding zeigt eine stabile Nachfrage, teilweise bedingt durch die naturnahe Lage und die familienfreundliche Atmosphäre. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guten Anbindungen an die umliegenden Städte und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in ruhigen Wohngegenden stehen ganz oben auf der Wunschliste. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler ziehen verstärkt in diese Region, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt hat. Käufer suchen oft nach einem harmonischen Mix aus Stadtnähe und ländlicher Idylle, was Falkerding zu einem reizvollen Standort für den Wohnungsmarkt macht.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Falkerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Falkerding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Falkerding ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region verzeichnet eine zunehmende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und zugleich die Vorteile der ländlichen Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu verstärktem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, da viele Investoren und Privatpersonen bestrebt sind, auf den erworbenen Grundstücken Eigenheime oder kleinere Wohnanlagen zu errichten. Dadurch wird die Region von einer kontinuierlichen Nachfrage nach Bauflächen und einer anhaltenden Bautätigkeit geprägt, was langfristig zur Entwicklung einer dynamischen Wohngegend beiträgt.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Falkerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Falkerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Falkerding
Der Ortsteil Falkerding, welcher zur Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Falkerding eine idyllische Kulisse und eine hohe Lebensqualität. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der naturnahen Umgebung verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene Bundesstraße 20 ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet Falkerding mit den größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Falkerding befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz verbunden sind. Dazu zählen Eggenfelden, das etwa 14 Kilometer westlich liegt, sowie Pfarrkirchen in etwa 22 Kilometern Entfernung. Auch die Stadt Landau an der Isar ist nur rund 20 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 20, die eine schnelle Verbindung in Richtung Straubing und Burghausen ermöglicht. Zudem gibt es in der Region regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. In Arnstorf selbst findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität auch ohne längere Fahrtzeiten gewährleisten.
Aktuell leben in Falkerding 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Falkerding
In 94424 Arnstorf Falkerding bieten sich vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder eine angenehme Kulisse für Erholungssuchende darstellen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn verschiedene Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Zudem können Einheimische und Besucher in mehreren lokalen Geschäften und Supermärkten des Ortes ihre alltäglichen Besorgungen erledigen, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. Sportbegeisterte finden vor Ort Sportvereine und die Möglichkeit zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten, was die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich bereichert.
In der Region um Arnstorf Falkerding stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel lädt das wunderschöne Rottal-Inn Gebiet zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Mariakirchen kulturell Interessierte anziehen. Für Familien bietet der Freizeitpark Voglsam eine Vielzahl an Aktivitäten wie Klettern, Rutschen und Minigolf, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Freunde des Shoppings können in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden in verschiedenen Läden und Boutiquen, sowie in Einkaufszentren fündig werden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung etliche Wellnesshotels und Spas, die mit ihren Angeboten zur Entspannung und Regeneration beitragen. Solch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot macht die Region besonders attraktiv und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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