Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Engersöd
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Der Immobilienmarkt in 84333 Malgersdorf Engersöd bietet vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer. Die malerische Gemeinde im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Sowohl Familien als auch Investoren entdecken zunehmend das Potenzial dieser idyllischen Lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Malgersdorf Engersöd beleuchtet, von Marktbedingungen über Preistrends bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und welche Faktoren beim Verkauf eine entscheidende Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Engersöd
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Engersöd
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Engersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Engersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Engersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Engersöd
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Engersöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84333 Malgersdorf Engersöd spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Fachwerkhäusern und Bungalows. Moderne Architekturstile ergänzen das Bild von Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage stark. Generell sind Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger, jedoch beeinflussen auch Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftliche Attraktivität die Preisgestaltung wesentlich. Ein realistischer Marktüberblick und fundierte lokale Kenntnisse sind daher wichtig, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Engersöd
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Engersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Engersöd
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Engersöd zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders Familien und ältere Menschen anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise auf die attraktive Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich Kaufinteressenten anzieht, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels bevorzugen.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Engersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Engersöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84333 Malgersdorf Engersöd kann eine durchaus vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlichen Region kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensstil, was das Interesse an Baugrundstücken in Malgersdorf und seinen Ortschaften wie Engersöd steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der wenigen verfügbaren Parzellen erhöht und den Markt dynamisch gestaltet. Zudem ist zu beobachten, dass in der Region vermehrt gebaut wird, mit neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die das Landschaftsbild prägen, wobei potenzielle Käufer auf die charmante Kombination aus Natur und Baufläche reagieren.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Engersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Engersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Engersöd
Malgersdorf Engersöd, im idyllischen Niederbayern gelegen, besticht durch seine malerische Umgebung und die ruhige Lage. Diese ländliche Ortschaft bietet eine natürliche und entspannte Atmosphäre, die vor allem durch die umliegenden Agrarflächen und Wälder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Architektur und das typische bayerische Flair aus, was Engersöd zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Engersöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Arnstorf, Eggenfelden, und Simbach. Diese nahegelegenen Gemeinden bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine erweiterte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Engersöd ist durch die Landstraße gut gewährleistet, welche die Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrswegen und Autobahnen sicherstellt. Obwohl der öffentliche Nahverkehr eher sporadisch ist, ermöglicht die relative Nähe zu zentralen Straßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und somit eine gute Vernetzung innerhalb der Region Niederbayern.
Aktuell leben in Engersöd 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Engersöd
In der idyllischen Region 84333 Malgersdorf Engersöd lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft genießen. Die Gegend ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Radfahrer und Naturliebhaber bieten gut ausgebaute Radwege und Spazierpfade optimale Bedingungen, die Umgebung aktiv zu erkunden und gleichzeitig die Natur zu genießen. Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten gibt es auch mehrere öffentliche Plätze und Parks, die für Erholung und Entspannung sorgen. Darüber hinaus finden sich in der Region kleine gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Köstlichkeiten probieren und die herzliche Gastfreundschaft erleben kann. Der soziale Mittelpunkt des Ortes ist gespickt mit historischen Gebäuden und bietet einen charmanten Einblick in das kulturelle Erbe der Region.
Für die täglichen Bedürfnisse und darüber hinaus gibt es in Malgersdorf Engersöd ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den Einwohnern und Besuchern das Leben erleichtern. Der lokale Einzelhandel umfasst kleine Geschäfte und Boutiquen, in denen man alles Notwendige und auch besondere regionale Produkte erwerben kann. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es zudem, bei Bedarf größere Einkaufstouren in erweiterten Supermärkten und Einkaufszentren zu unternehmen. So ist Malgersdorf Engersöd nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern bietet auch eine gut abgerundete Infrastruktur, die das Leben dort angenehm und unkompliziert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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