Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
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Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Mit ihrer malerischen Landschaft und idyllischen Atmosphäre bietet die Region Malgersdorf Rackersöd im Postleitzahl-Bereich 84333 attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden steigt, insbesondere in Gebieten, die durch natürliche Schönheit und gute Infrastruktur bestechen. Hier bietet sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein interessanter Immobilienmarkt, der durch eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erörtert, einschließlich wertvoller Tipps und Strategien, wie Sie Ihre Immobilie in Malgersdorf Rackersöd erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Rackersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Rackersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Wer sein Haus in der charmanten Ortschaft Malgersdorf Rackersöd unter der Postleitzahl 84333 verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die typischen Haustypen und die allgemeine Preisspanne in der Region informieren. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus rustikalen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und traditionellen Bauernhöfen, die das malerische Landschaftsbild vollenden. Zudem gibt es immer häufiger Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Meticulously renovierte Altbauten und moderne Neubauten sind in der Regel hochpreisiger, während sanierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Malgersdorf Rackersöd sowohl den ländlichen Charme als auch den wachsenden Zuzug in die Region wider, was sich auch in den Immobilienpreisen bemerkbar macht.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Rackersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84333 Malgersdorf Rackersöd zeigt sich als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend wird durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden begünstigt. Familien und ältere Paare suchen vor allem nach Immobilien mit Garten oder Balkonen, die zusätzlichen Freiraum bieten. Wohnungen, die durch hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und zeitgemäße Einrichtung überzeugen, stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Im malerischen Ortsteil Rackersöd in Malgersdorf 84333 ist der Immobilienmarkt lebhaft, wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Viele Interessenten sind auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz für ein eigenes Heim im Grünen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche in dieser beschaulichen Gegend nicht unbegrenzt ist. Dennoch gibt es immer wieder Baugrundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Malgersdorf und seinen Ortsteilen kontinuierlich angestiegen, was auf eine steigende Attraktivität der Region als Wohnort hinweist. Neubauten und Modernisierungsprojekte sind keine Seltenheit und tragen dazu bei, das Ortsbild weiter zu entwickeln und zu verschönern.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Rackersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Rackersöd
Malgersdorf Rackersöd liegt idyllisch in Niederbayern und gehört zu den ruhigen, ländlichen Regionen des Landkreises Rottal-Inn. Die geografische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Natur und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zur Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Rackersöd befinden sich mehrere kleinere Städte und größere Dörfer, darunter Eggenfelden und Pfarrkirchen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut. Über die Bundesstraße B20 ist man zügig mit dem Auto unterwegs, die nächste Autobahn A92 ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Rad- und Wanderwege vernetzen darüber hinaus die landschaftlich reizvolle Umgebung, wodurch Rackersöd nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Rackersöd 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Rackersöd
In der idyllischen Ortschaft 84333 Malgersdorf Rackersöd gibt es vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die malerische Landschaft ziehen und zu erholsamen Spaziergängen einladen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Picknickplätze, die sich wunderbar für entspannte Ausflüge eignen. Sportbegeisterte finden in der Region zudem diverse Sportanlagen wie Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Stausee zu Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Wer das Wandern liebt, kann den Panoramaweg erkunden, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Marktgemeinde Eggenfelden, nur wenige Kilometer entfernt, größere Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Entspannung findet man in der Therme Bad Birnbach, die mit ihren Wohlfühlangeboten zahlreiche Besucher anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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