Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Hilbing
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Der Immobilienmarkt in Malgersdorf Hilbing, 84333, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Durch die reizvolle Natur, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität hat sich die Region zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, was das Interesse potenzieller Käufer stetig steigert. Sowohl für Eigenheimbesitzer, die verkaufen möchten, als auch für Käufer bietet der Markt hier viele Optionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Malgersdorf Hilbing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Hilbing
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Hilbing
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Hilbing
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Hilbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Hilbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Hilbing
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Hilbing
In der idyllischen Region von 84333 Malgersdorf Hilbing sind verschiedene Haustypen zu finden, die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden. Hier gibt es sowohl charmante Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen. Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region sowohl für Käufer mit kleinerem Budget als auch für diejenigen, die in exklusive Anwesen investieren möchten, passende Angebote bereithält.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Hilbing
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Hilbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Hilbing
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Hilbing zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte besticht. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch jungen Paaren einen attraktiven Lebensmittelpunkt bieten. Besonders gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energetisch effizienzter Ausstattung stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Trotz einer gewissen Preissteigerung in den letzten Jahren bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Ballungszentren relativ moderat, was den Markt für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Hilbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Hilbing
In 84333 Malgersdorf Hilbing zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die malerische Lage und die ruhige Umgebung machen das Gebiet für viele potenzielle Käufer attraktiv, insbesondere diejenigen, die eine ländliche Lebensweise schätzen. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ überschaubar, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft rasch auf Käufer treffen. Die Bauaktivität in der Region ist verhalten, was teilweise auf die begrenzte Anzahl an Neubauprojekten und Bauplätzen zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten daher gut vorbereitet und zügig handeln, um die besten Chancen auf eine Wunschimmobilie zu haben.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Hilbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Hilbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Hilbing
Die Ortschaft Hilbing, die zur Gemeinde Malgersdorf im Landkreis Rottal-Inn gehört, ist idyllisch in Niederbayern gelegen. Die Region ist geprägt durch eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Hilbing gut erreichbar und bietet eine angenehme Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten. Durch die verkehrstechnische Anbindung sind die Bewohner nicht von der Außenwelt abgeschnitten, sondern können sowohl kleinere Besorgungen als auch größere Einkaufsbummel problemlos erledigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilbing liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und der Markt Marklkofen. Diese Orte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten, die das Leben in Hilbing bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 günstig, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Straubing ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A92 und A94 in angemessener Entfernung erreichbar, wodurch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hilbing 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Hilbing
Malgersdorf Hilbing, gelegen im malerischen Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Entspannung als auch Aktivität bieten. Daneben finden auch Kulturinteressierte interessante Angebote wie lokale Feste und Veranstaltungen in der Gemeinde. Wer sich nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Sporteinheit entspannen möchte, wird in den nahegelegenen Wellness-Oasen und gemütlichen Cafés fündig, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung, sei es in kleinen, charmanten Läden oder in gut sortierten Supermärkten. So lässt sich der Alltag in Malgersdorf Hilbing angenehm gestalten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
In der Region rund um Malgersdorf Hilbing gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Vilstalsee nicht nur Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren, sondern auch idyllische Plätze zum Angeln und Sonnenbaden. Für Wander- und Naturfreunde sind die verschiedenen Wanderwege im Bayerischen Wald ein wahres Paradies. Hier kann man die Ruhe der Wälder genießen und gleichzeitig aktiven Freizeitbeschäftigungen nachgehen. Zudem bieten sich Ausflüge in die historischen Städte Landshut und Dingolfing an, die mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und beeindruckenden Bauwerken einen interessanten Kontrast zur ländlichen Idylle bieten. Shopping-Enthusiasten werden in den größeren Städten der Umgebung auf ihre Kosten kommen, wo sie eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen finden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die Region um Malgersdorf Hilbing eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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