Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Blumreising
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84333 Malgersdorf Blumreising erfordert tiefes Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn besticht durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen die naturnahe Lebensqualität und die guten Verkehrsanbindungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Malgersdorf Blumreising beschrieben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, welche Strategien und Maßnahmen helfen, Ihre Immobilie optimal am Markt zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Blumreising
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Blumreising
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Blumreising
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Blumreising
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Blumreising
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Blumreising
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Blumreising
Das Verkaufen eines Hauses in 84333 Malgersdorf Blumreising kann eine attraktive Möglichkeit für Hausbesitzer sein, die von der ländlichen Ruhe und dem idyllischen Charme dieser bayerischen Region profitieren wollen. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln und oft großzügige Grundstücke und Gartenflächen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Malgersdorf Blumreising ist stabil, was sich in den Preisen für Häuser zeigt, die an den Marktbedingungen und der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde orientiert sind. Käufer können erwarten, dass Häuser in dieser malerischen Gegend aufgrund der naturnahen Umgebung und des ruhigen Lebensstils eine wertvolle und begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Blumreising
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Blumreising sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Blumreising
Wenn Sie eine Wohnung in der Region 84333 Malgersdorf Blumreising verkaufen möchten, bietet sich ein vielversprechendes Umfeld, da der lokale Immobilienmarkt in letzter Zeit eine bemerkenswerte Dynamik zeigt. Besonders gefragte Objekte sind dabei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Anschluss an die örtliche Infrastruktur. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, zeitgemäßen Energiekonzepten und gepflegten Außenanlagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage ist auch bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, da die Region ruhiges Wohnen in ländlicher Idylle mit der Nähe zu größeren Städten attraktiv vereint. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher aktuell mit regem Interesse und potenziell lukrativen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Blumreising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Blumreising
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84333 Malgersdorf Blumreising kann man derzeit eine erfreulich hohe Nachfrage feststellen, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuziehenden immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen im Fokus steht. Diese Dynamik macht Malgersdorf Blumreising zu einem attraktiven Standort für Investoren und private Bauherren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Blumreising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Blumreising
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Blumreising
Malgersdorf Blumreising liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die typisch bayerische Gemütlichkeit aus. Blumreising selbst ist von grünen Feldern und sanften Hügeln umgeben, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre schafft. Trotz der ländlichen Lage bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Blumreising befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt sind und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiterführenden Schulen bieten. Auch die Stadt Simbach am Inn, die bereits an der Grenze zu Österreich liegt, ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Blumreising gewährleistet eine zeitnahe Erreichbarkeit größerer Verkehrswege wie der Bundesstraße B20, die für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sorgt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Malgersdorf mit den benachbarten Städten und Gemeinden vernetzen und so die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Blumreising 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Blumreising
84333 Malgersdorf Blumreising bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken, die sowohl durch dichte Wälder als auch über sanfte Hügel führen. Diese Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten dabei immer wieder beeindruckende Ausblicke auf die Landschaft. Zudem gibt es in der Region mehrere kleine Seen und Bäche, die sich hervorragend zum Angeln oder einfach nur zum Ruhe genießen eignen. Für Sportbegeisterte steht ein örtlicher Sportverein zur Verfügung, der verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbietet.
Die Region besticht auch durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung finden sich charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Außerdem gibt es mehrere Hofläden und Märkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Für den größeren Einkauf stehen in den umliegenden Städten größere Supermärkte und Shoppingcenter zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Besonders sehenswert ist der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden, wo man eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigter Waren finden kann. All diese Angebote sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen eine abwechslungsreiche und entspannende Zeit in Malgersdorf Blumreising erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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