Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Jägerndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Jägerndorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen niederbayerischen Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, die durch die reizvolle Landschaft sowie die wirtschaftliche Stabilität angefacht wird. Besonders Interessenten, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, entdecken Arnstorf und seine Ortsteile zunehmend als attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Jägerndorf berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, strategische Preisgestaltung und effektive Vermarktungsmöglichkeiten. Mit der richtigen Vorbereitung und fundiertem Wissen lässt sich der Verkaufsprozess deutlich optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Jägerndorf
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Jägerndorf
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Jägerndorf
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Jägerndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Jägerndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Beim Verkauf von Häusern in 94424 Arnstorf Jägerndorf handelt es sich oft um Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch um moderne Neubauten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgenössischer Architektur aus, die den lokalen Charme wunderbar einfängt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Grundstücks. Einfamilienhäuser sind besonders begehrt und erreichen tendenziell höhere Preise, während Reihenhäuser eine erschwinglichere Option darstellen. Auch Neubauten können je nach Ausstattung und Energieeffizienz ein breites Preisspektrum abdecken. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was den Immobilienmarkt in Arnstorf Jägerndorf attraktiv macht.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Jägerndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Jägerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Jägerndorf ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse hohe Beliebtheit genießen. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage im Bayerischen Wald, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Passau verfügt. Besonders gefragt sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die neben einer modernen Ausstattung auch Extras wie Stellplätze oder Garagen bieten. Weitere Attraktivität gewinnen Immobilien durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Heizungssysteme, da viele potenzielle Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Regionen moderat, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht, die eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94424 Arnstorf Jägerndorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ansteigt. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Das Baugeschehen in der Region ist im Aufwind, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler verstärkt in Neubauprojekte investieren. Die gesteigerte Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und bietet eine günstige Gelegenheit für Grundstücksverkäufer, ihre Flächen gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Jägerndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Der Ortsteil Jägerndorf der Gemeinde Arnstorf mit der Postleitzahl 94424 liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Die Ortschaft profitiert von der Ruhe und der Naturnähe, die für die Region typisch sind, während gleichzeitig wichtige Städte und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind. In der näheren Umgebung befinden sich kleinere Ortschaften wie Simbach, Reisbach und Eichendorf, welche den regionalen Charakter der Gegend unterstreichen.
Die Verkehrsanbindung von Jägerndorf ist als solid zu bezeichnen, auch wenn die Anbindung an Autobahnen und größere Bundesstraßen nicht direkt in unmittelbarer Nähe liegt. Die nächstgelegene größere Stadt, die gut erreichbar ist, wäre Landshut. Kleinere Städte wie Dingolfing und Eggenfelden bieten weitere Nähe und Anschlussmöglichkeiten, während die Bundesstraße B20 eine wichtige Verkehrsroute darstellt, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und Zugang zu den größeren Städten in der Umgebung gewährt. Der öffentliche Nahverkehr ist überwiegend über Busverbindungen organisiert, die die Einwohner mit den umliegenden Gemeinden und städtischen Zentren vernetzen.
Aktuell leben in Jägerndorf 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Jägerndorf
Arnstorf, insbesondere der Gemeindeteil Jägerndorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Natur rund um Jägerndorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Wald bietet Ruhe und Entspannung in einer unberührten Umgebung. Ein großes Plus sind auch die gut angelegten Wanderwege, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen. In puncto Erholung finden sich in der Umgebung zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Zudem gibt es in Arnstorf und den umliegenden Ortschaften eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten – hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Bootsfahrten ein. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Mariakirchen regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte in stilvoller Umgebung. Die Therme Bad Birnbach ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ideal für einen erholsamen Wellnesstag. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und Wochenmärkten in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen. Hier kann man regionale Produkte erstehen und in gemütlichen Cafés den Tag ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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