Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf
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Der Immobilienmarkt in Arnstorf Salksdorf, 94424, zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Diese idyllische Region in Niederbayern überzeugt durch ihren ländlichen Charme und eine gute Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer macht. Das Interesse an Immobilien in dieser Region bietet starke Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in Arnstorf Salksdorf beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und die effektive Präsentation Ihrer Immobilie, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Salksdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Salksdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Salksdorf
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf
Das Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf bietet immense Möglichkeiten, besonders dank der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten – die Architektur in Salksdorf variiert und sorgt für ein breites Angebot für jeden Geschmack und Bedarf. Die Preisspanne für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variiert je nach Standort, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Allgemein betrachtet, weisen die Preise eine breite Spannweite auf, die sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Objekte umfasst. Käufer schätzen vor allem die gute Lebensqualität und die ländliche Ruhe, die Salksdorf zu bieten hat, was den Markt hier attraktiv und vielfältig gestaltet.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Salksdorf
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Salksdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Salksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94424 Arnstorf Salksdorf ist aktuell durch eine moderat wachsende Nachfrage geprägt. Die ländliche und zugleich gut angebundene Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Landshut schätzen. Besonders begehrt sind in Salksdorf geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie ältere, gut erhaltene Bauten mit historischem Charme. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, erzielen derzeit die höchsten Preise. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Energieeffizienz und eine nachhaltige Bausubstanz, was sich ebenso positiv auf die Marktwerte auswirkt. In dieser idyllischen und doch verkehrstechnisch gut vernetzten Region bieten sich daher zahlreiche attraktive Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Salksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnstorf Salksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Salksdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94424 Arnstorf, insbesondere im Ortsteil Salksdorf, gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Vorhaben. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend nimmt stetig zu. Dies ist vor allem auf die attraktive ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise stabil hält. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren angestiegen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet und durch Förderprogramme für ländlichen Wohnraum zusätzlich unterstützt wird. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Arnstorf Salksdorf gute Chancen für Verkäufer, da die Attraktivität der Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren stark gestiegen ist.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Salksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Salksdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Salksdorf
Salksdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Arnstorf im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt malerisch eingebettet in eine sanfte, hügelige Landschaft, die von weitläufigen Wiesen und Feldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre natürliche Umgebung und das ruhige, beschauliche Dorfleben. Trotz der ruhigen Lage ist Salksdorf verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl das Alltagsleben als auch Ausflüge in die nähere Umgebung erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 94424 Arnstorf Salksdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Eggenfelden und Pfarrkirchen, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die bedeutenden Städte Landau an der Isar und Dingolfing liegen in einem Umkreis von etwa 30 Kilometern. Die Verkehrsanbindung Salksdorfs wird hauptsächlich über die B588 sowie die Bundesstraßen B20 und B8 gewährleistet, welche eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten und nach Arnstorf bieten. Für Fernreisende ist der nächstgelegene größere Bahnhof in Plattling oder Landshut, welche eine schnelle Zugverbindung in Richtung München oder Passau gewährleisten.
Aktuell leben in Salksdorf 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Salksdorf
Arnstorf Salksdorf ist ein malerisches Dorf in der bayerischen Region Niederbayern, das eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bereithält. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, während die nahe gelegenen Wälder und Flüsse für ein erfrischendes Naturerlebnis sorgen. Zudem wird in der Gemeinde regelmäßig ein Wochenmarkt veranstaltet, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Mehrere kleine Einzelhandelsgeschäfte und der örtliche Supermarkt decken den täglichen Bedarf ab und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
In der Region rund um Arnstorf Salksdorf gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel lädt das Erholungsgebiet Rottal-Inn mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zu entspannenden Stunden ein. Kulturinteressierte können das Schloss Arnstorf besichtigen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Für sportlich Aktive gibt es mehrere gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, sowie Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Ein besonderes Highlight ist der alljährliche Christkindlmarkt, der mit traditioneller Handwerkskunst und regionalen Köstlichkeiten lockt. Auch die umliegenden Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren wie das Kaufparadies Eggenfelden mit einer Vielzahl an Geschäften und Cafés, die zum ausgiebigen Bummeln einladen.
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