Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Sommerstorf
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Der Immobilienmarkt in 94424 Arnstorf, insbesondere im Ortsteil Sommerstorf, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Zwischen ländlicher Idylle und wachsender Infrastruktur bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten für Pendler interessant bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Arnstorf Sommerstorf berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Sommerstorf
- Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Sommerstorf
- Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Sommerstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Sommerstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Sommerstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Im charismatischen, niederbayerischen Arnstorf im Ortsteil Sommerstorf finden sich verschiedenartige Haustypen, die den ländlichen Charme und die modernen Wohnbedürfnisse gleichermaßen bedienen. Hier trifft man auf idyllische Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen gestaltet sind. Daneben gibt es auch Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und modernen Architektureinflüsse überzeugen. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung wieder. Trotz variierender Preisklassen bleiben die Häuser in Sommerstorf eine attraktive Investition und bieten sowohl ein idyllisches Zuhause als auch lohnende Wertsteigerungspotenziale.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Sommerstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnstorf Sommerstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Sommerstorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Viele Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensweise, die diese Region bietet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die zugleich mit traditionellen bayerischen Architekturelementen harmonieren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das Bedürfnis der Käufer nach mehr Raum und privatem Außenbereich erfüllen. Familien und Berufspendler bevorzugen zudem Objekte mit guter Verkehrsanbindung und einer Infrastruktur, die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zugänglich macht. Ein guter Mix aus Neubauten und renovierten Altbauten sorgt für ein breites Angebot, das verschiedene Käufergruppen anspricht.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Sommerstorf
In 94424 Arnstorf Sommerstorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei eine leichte Tendenz nach oben zu beobachten ist, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung zunehmend als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die vergleichsweise geringe Verfügbarkeit von neuen Bauflächen in diesem ländlichen Bereich zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region nehmen langsam zu: Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe errichtet, was auf eine vorsichtige, aber stetige Entwicklung hindeutet. Die Bautätigkeiten werden oftmals durch lokale Bauträger und Privatpersonen durchgeführt, die die ruhige Lebensweise und die angenehme Umgebung von Arnstorf Sommerstorf schätzen.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94424 Arnstorf Sommerstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Arnstorf Sommerstorf liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine malerische Landschaft, die von typischen, bayerischen Dörfern und ausgedehnten Wiesen dominiert wird. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde macht. Aufgrund ihrer abgelegenen Position bietet sie den Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Ruhe und Entspannung fernab vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstorf Sommerstorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Ortschaften bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Arnstorf Sommerstorf ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B20 ist schnell erreichbar und führt in Richtung Landshut und Straubing. Zudem ist die Region durch ein Netz von gut gepflegten Landstraßen verbunden, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist präsent, wobei Busverbindungen die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Sommerstorf 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Sommerstorf
Arnstorf und Sommerstorf, gelegen in der malerischen Region Niederbayerns, bieten eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Arnstorf und Sommerstorf umfassen ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Zudem sorgen Cafés und Restaurants mit lokalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse.
In der Region gibt es vielfältige Aktivitäten und Orte, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel laden die Wanderwege im Bayerischen Wald zu Erkundungen ein, während der nahegelegene Rottachsee ideale Bedingungen für Wassersportler bietet. Kulturinteressierte können das Schloss Arnstorf besichtigen, das eine spannende Reise in die Geschichte ermöglicht. Für gemütliche Einkaufstouren bieten sich die vielen kleinen Fachgeschäfte sowie einladende Marktplätze in den umliegenden Städten an. Außerdem sorgen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen für eine rundum entspannende Zeit. So finden sowohl Abenteurer als auch Ruhe Suchende in und um Arnstorf und Sommerstorf ihre persönlichen Lieblingsplätze.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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