Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Halmbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Halmbrunn erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und eine sorgfältige Planung. Diese malerische Gemeinde im Herzen Niederbayerns bietet eine attraktive Lage für Käufer, doch auch hier sind spezifische Marktkenntnisse unverzichtbar. Von ländlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten – die Vielfalt der Immobilien in dieser Gegend ist groß und spiegelt die hohen Lebensqualität wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichendorf Halmbrunn beleuchtet und wertvolle Tipps vermittelt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Halmbrunn
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Halmbrunn
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Halmbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Halmbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Halmbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Halmbrunn gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Traditionell geprägte Architekturen mit modernen Elementen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Eichendorf Halmbrunn variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann man beobachten, dass sich die Preise in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt haben. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ruhigen Umgebung trägt maßgeblich zur Preisentwicklung bei. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und professionell beraten lassen, um faire und marktgerechte Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Halmbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Halmbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Halmbrunn ist aktuell stark nachgefragt, bedingt durch eine wachsende Beliebtheit der Region insbesondere bei Berufspendlern und Familien. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte sorgen dafür, dass Immobilien in diesem Gebiet zunehmend attraktive Investitionsobjekte darstellen. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die oft großzügigen Wohnflächen überzeugen. Große Balkone, eine ruhige Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen sowie eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und moderne Grundrisse sind weitere Faktoren, die potenzielle Käufer besonders in den Fokus nehmen. Der Markt zeigt sich kompetitiv, da das Angebot oftmals nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann, was die Preise tendenziell ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Halmbrunn
In 94428 Eichendorf Halmbrunn gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem durch die steigenden Immobilienpreise in den benachbarten, größeren Städten. Verschiedene Bauherren und Privatpersonen suchen nach bezahlbaren Alternativen auf dem Land, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die verfügbaren Immobilien werden oft schnell verkauft. Zudem wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, was durch mehrere Neubauprojekte und die Erweiterung von bestehenden Wohngebieten sichtbar wird. Kommunale Investitionen in die Infrastruktur und geplante Bauvorhaben unterstützen diesen Trend zusätzlich.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Halmbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Eichendorf Halmbrunn ist landschaftlich reizvoll in Niederbayern gelegen, umgeben von grünen Wäldern und weitläufigen Feldern. Diese beschauliche Ortschaft bietet sowohl Ruhe als auch Erholung und wurde geschickt in die Natur eingebettet. Sie besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste größere Stadt, Deggendorf, ist etwa 25 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen. Auch die Städte Plattling und Landau an der Isar befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Die Verkehrsanbindung von Eichendorf Halmbrunn ist durch regionale Buslinien und nahegelegene Hauptverkehrsstraßen gesichert, die eine einfache Erreichbarkeit umliegender Orte ermöglichen. Zu den wichtigen Nachbarorten gehören unter anderem Osterhofen, Simbach und Wallersdorf, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die hier befindlichen Buslinien verbinden Eichendorf Halmbrunn mit den umliegenden Gemeinden und sorgen dafür, dass auch diejenigen, die kein eigenes Fahrzeug besitzen, problemlos mobil bleiben. Für Fernreisen bietet sich die Autobahn A92 an, die wiederum eine gute Anbindung an überregionale Ziele wie München und Passau gewährleistet.
Aktuell leben in Halmbrunn 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Halmbrunn
Im idyllisch gelegenen Halmbrunn, einem Ortsteil von Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, finden Einwohner und Besucher eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zudem bieten nahegelegene Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersportarten oder entspannte Stunden am Ufer. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen kleinere Geschäfte und Märkte, die Einheimische wie Gäste mit allem Notwendigen versorgen und oft regionale Produkte anbieten. Kulinarische Genüsse und gesellige Stunden ermöglichen zudem zahlreiche Gasthöfe und Restaurants, die bayerische Schmankerl und gastfreundliches Flair in den Vordergrund stellen.
In der weiteren Region um Halmbrunn und Eichendorf gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt der Vilstalstausee zu Bootsfahrten und Angelausflügen ein, während Naturfreunde im Landshuter Erholungsgebiet mit seinen weitläufigen Wanderwegen auf ihre Kosten kommen. Kulturinteressierte werden im Kloster Aldersbach fündig, das durch seine barocke Architektur und regelmäßige Veranstaltungen beeindruckt. Adlerfreunde können im Wildpark Osterhofen heimische Wildtiere aus nächster Nähe beobachten. Einkaufen lässt sich nicht nur in den charmanten kleinen Läden von Eichendorf: Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in benachbarten Städten wie Landau an der Isar oder Deggendorf bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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