Immobilie verkaufen in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Innenstadt von 63741 Aschaffenburg ist geprägt durch ihr historisches Altstadtflair und attraktiv für Investoren durch ihre vorteilhafte Lage im Rhein-Main-Gebiet. Der Immobilienmarkt in der Region ist lebhaft und bietet Potenzial für profitable Ergüsse, vor allem, wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten möchten.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und wichtige Aspekte diskutiert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie im Herzen von Aschaffenburg berücksichtigt werden sollten. Gemeinsam navigieren wir durch den dynamischen Immobilienmarkt dieser charmanten Stadt und bereiten Sie optimal auf den Verkaufsprozess vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Haus verkaufen in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Im Herzen Bayerns, in der historischen Stadt Aschaffenburg, können Sie Ihr Zuhause finden. In der PLZ-Region 63741, bekannt für die malerische Innenstadt von Aschaffenburg, weist der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Haustypen auf, die von traditionell bis modern reichen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Stadt widerspiegeln, über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen, die Innovationsfreude und Designverstand in sich vereinen – hier werden Sie das perfekte Haus finden, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die Preise für Häuser in der Region sind vielfältig und richten sich dabei nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Ohne konkrete Preise zu nennen, kann festgestellt werden, dass Aschaffenburg angesichts der hohen Lebensqualität und der strategischen Lage im Vergleich zu anderen Städten Bayerns relativ attraktive und faire Preise für Häuser bietet.
Hauspreise in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Die Hauspreise in 63741 Aschaffenburg Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschaffenburg Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
In 63741 Aschaffenburg Innenstadt erlebt der Wohnungsmarkt aktuell einen Boom. Das Interesse an Immobilien in dieser lebendigen und kulturell reichen Stadt ist stark gestiegen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise führt. Insbesondere Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sind extrem begehrt. Darüber hinaus weisen Penthouse-Wohnungen und Apartments mit Dachterrassen oder Balkon und Blick auf die historische Altstadt eine hohe Nachfrage auf. Durch die Stadtnähe und den Charme der Architektur ziehen diese Eigenschaften sowohl Singles, junge Paare als auch Familien an. Daher stellt der Verkauf einer Wohnung in 63741 Aschaffenburg Innenstadt gegenwärtig eine attraktive Investition dar.
Wohnungspreise in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63741 Aschaffenburg liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Im beliebten 63741 Aschaffenburg Innenstadt liegt der Schwerpunkt von Immobiliengeschäften und Bautätigkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, wobei potenzielle Käufer vorwiegend nach zentral gelegenen und gut erschlossenen Landstücken suchen. Gleichzeitig ist das Angebot nicht sehr breit, was auf den begrenzten Raum in der Stadtmitte zurückzuführen ist. Daher werden Grundstücke hier oft zu Premium-Preisen gehandelt. An Bauaktivitäten fehlt es in der Region keineswegs, mit zahlreichen Neubau- und Sanierungsprojekten, die kontinuierlich in die Wege geleitet werden. Alles in allem bietet die 63741 Aschaffenburg Innenstadt aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit eine lohnende Investitionsmöglichkeit für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63741 Aschaffenburg liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Die Innenstadt von Aschaffenburg, 63741, ist im Nordwesten Bayerns, im unterfränkischen Regierungsbezirk, situiert. Ihre verkehrsgünstige Lage und Bindung an bedeutende Verkehrswege, wie die Autobahn A3 und verschiedene Bahnhöfe mit ständiger Zugverbindung nach Frankfurt, Würzburg und Mannheim macht sie leicht erreichbar und gut verzahnt. Die Bundesstraßen B26, B8 und B469 dienen als Hauptverkehrsadern und stellen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicher. Im regionalen Umfeld liegen neben der Kreisstadt Aschaffenburg noch zahlreiche weitere Orte wie Kleinostheim, Stockstadt am Main und Haibach. Alle sind sie Teil des attraktiven Umlands, das von einer eindrucksvollen Fluss- und Hügellandschaft des Bayerischen Untermaines geprägt ist. Im unmittelbaren Umkreis findet man auch größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt, die jeweils weniger als eine Stunde entfernt sind. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehrssystem, bestehend aus Bussen und Bahnen, sind diese Orte leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Innenstadt 27211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63741 Aschaffenburg Innenstadt
Die Innenstadt von Aschaffenburg 63741 ist ein wahrer Erlebnispark für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shoppingbegeisterte. Ob Sie es entspannend angehen lassen oder einen Tag Action und Abenteuer bevorzugen, Aschaffenburg Innenstadt bietet eine Fülle von Zielen. Spazieren Sie entlang der malerischen Ufer des Mains, genießen Sie die historische Architektur, besuchen Sie das Schloss Johannisburg, das Pompejanum oder das Schlossmuseum Aschaffenburg. Wer lieber seine Freizeit im Grünen verbringt, wird die Aschaffenburger Parks und Gärten lieben, darunter insbesondere der idyllische Schöntalpark. Shoppingfans kommen in den zahlreichen Läden und Boutiquen auf ihre Kosten. Vom großen Einkaufszentrum bis hin zu kleinen spezialisierten Boutiquen bietet Aschaffenburg ein tolles Einkaufserlebnis für jeden Geschmack. Abgerundet wird das Angebot durch vielfältige Gastronomiebetriebe, die kulinarische Köstlichkeiten für jeden Geschmack bereithalten. Beenden Sie den Tag in einem gemütlichen Café oder Restaurant und genießen Sie die vielfältige Küche der Stadt. In Aschaffenburg hebt sich die monatliche Moonlight-Shopping-Nacht hervor, in der die Geschäfte bis Mitternacht geöffnet bleiben und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Die Innenstadt von Aschaffenburg 63741 ist ohne Zweifel eine Stadt, die für eine breit gefächerte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sorgt.
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