Immobilie verkaufen in 63741 Aschaffenburg Damm
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Aschaffenburg Damm, eine bezaubernde Region in 63741 Aschaffenburg, ist bekannt für ihren florierenden Immobilienmarkt. Angereichert mit historischer Architektur und umgeben von malerischen Landschaften, verzeichnet der Ort einen stetigen Zuwachs an Interesse von Käufern.
In dieser Einleitung werden wir einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten zum Immobilienverkauf in 63741 Aschaffenburg Damm betrachten und einen Leitfaden anbieten, um den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63741 Aschaffenburg Damm
- Wohnung verkaufen in 63741 Aschaffenburg Damm
- Grundstück verkaufen in 63741 Aschaffenburg Damm
- Ihr Immobilienmakler in 63741 Aschaffenburg Damm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63741 Aschaffenburg Damm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63741 Aschaffenburg Damm
Haus verkaufen in 63741 Aschaffenburg Damm
In der Region 63741 Aschaffenburg Damm existiert eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Man findet auch besondere Immobilien wie Villen oder historische Gebäude. Die Preise für Häuser in dieser schönen und begehrten Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Lage. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region durch ihre starke Attraktivität sowohl für Familien als auch für Pendler und Rentner eine hohe Nachfrage bei moderaten bis gehobenen Preisniveaus auf dem lokalen Immobilienmarkt vorweisen kann. Es ist ratsam, sich vorab gründlich über die örtlichen Hauspreise zu informieren, um ein realistisches Budget für den Hauskauf planen zu können.
Hauspreise in 63741 Aschaffenburg Damm
Die Hauspreise in 63741 Aschaffenburg Damm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63741 Aschaffenburg Damm
Im malerischen 63741 Aschaffenburg Damm zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch seine Lebendigkeit und Vielfalt aus. Oft als Juwel unter Wohnregionen bezeichnet, hat Aschaffenburg Damm aufgrund seiner Nähe zur Natur, den gut angebundenen Verkehrswegen und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Nachfrage. Ganz besonders begehrt sind dabei die modern gestalteten Apartments und geräumigen Familienwohnungen, die mit ihrer Mischung zwischen urbanem Komfort und gemütlichem Charme punkten. Bewältigbarer Wettbewerb und attraktive Preise runden das attraktive Profil dieser Wohngegend ab und machen das Verkaufen von Wohnungen hier zu einer lukrativen Option für Investoren und Hauseigentümer.
Wohnungspreise in 63741 Aschaffenburg Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63741 Aschaffenburg liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63741 Aschaffenburg Damm
Im Bereich 63741 Aschaffenburg Damm ist es momentan ein sehr attraktiver Zeitpunkt, ein Grundstück zu verkaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist sehr hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot kann mit der momentan hohen Nachfrage kaum mithalten, weshalb die Grundstückspreise derzeit stetig steigen. Es wird viel in dieser Region gebaut, was zukünftigen Eigentümern eine schnelle Wertsteigerung ihrer Immobilie verspricht. Daher bietet der Verkauf eines Grundstücks in Aschaffenburg Damm eine hervorragende Möglichkeit, eine hohe Rendite zu erzielen.
Grundstückspreise in 63741 Aschaffenburg Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63741 Aschaffenburg liegt bei 822 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 739800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63741 Aschaffenburg Damm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aschaffenburg Damm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63741 Aschaffenburg Damm
63741 Aschaffenburg-Damm ist strategisch günstig gelegen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt an der A3, zwischen Würzburg und Frankfurt gelegen, ist Aschaffenburg-Damm über den direkten Autobahnanschluss und die Bundesstraße 26 leicht erreichbar. Auch der Schienenverkehr ist optimal angebunden. Über den Hauptbahnhof Aschaffenburg bestehen Direktverbindungen nach Würzburg, Frankfurt am Main und München. Die Stadt liegt verkehrstechnisch an einer entscheidenden Achse im Rhein-Main-Gebiet und dient als Bindeglied zwischen dem Bundesland Bayern und dem Bundesland Hessen. Ortschaften und Städte im unmittelbaren Umkreis sind unter anderem Johannesberg, Glattbach, Goldbach, Haibach und Stockstadt. Sie bilden gemeinsam mit Aschaffenburg-Damm ein dicht besiedeltes und wirtschaftlich starkes Gebiet.
Aktuell leben in Damm 14445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63741 Aschaffenburg Damm
Die Region 63741 Aschaffenburg Damm bietet eine Vielzahl an Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufmöglichkeiten. Die Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge durch das Naherholungsgebiet am Mainufer oder eine Fahrradtour entlang des Maingau Radweges genießen. Für all diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, sind die zahlreichen Wellnesshotels und -einrichtungen in der Umgebung genau das Richtige. Shopping-Begeisterte kommen in Aschaffenburg Damm ebenso auf ihre Kosten. Ob traditionelle Wochenmärkte, exklusive Fachgeschäfte oder moderne Einkaufszentren – in Aschaffenburg Damm findet man eine große Auswahl an unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten. Kulturinteressierte können zudem das Schloss Johannisburg oder das Pompejanum besuchen, die bedeutende Aushängeschilder von Aschaffenburg Damm sind. Mit seinem vielfältigen Angebot erfüllt die Region 63741 Aschaffenburg Damm sowohl die Erwartungen von Erholungssuchenden als auch die von Aktivurlaubern und Einkaufsliebhabern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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