Immobilie verkaufen in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Um Ihre Immobilie in 63739 Aschaffenburg Innenstadt zu verkaufen, brauchen Sie ein tiefgreifendes Verständnis vom lokalen Immobilienmarkt. Dieser Bereich ist durch ein hohes Maß an städtischer Architektur und einem wachsenden Bedarf an Wohnraum geprägt. Darüber hinaus steigen die Immobilienpreise stetig aufgrund der hohen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Aschaffenburg Innenstadt geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
Haus verkaufen in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
In der Innenstadt von 63739 Aschaffenburg kann man eine Vielzahl verschiedener Haustypen finden, die zum Verkauf stehen. Hier reicht das Angebot von repräsentativen Stadtvillen und charmanten Altbauten bis hin zu modernen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Region ist sowohl für seine historische Architektur als auch für einen zeitgemäßen Baustil bekannt, was den Immobilienmarkt hinreichend diversifiziert. Die Preise für Häuser in Aschaffenburg Innenstadt sind sehr variabel und hängen stark von der Lage, der Größe und der Beschaffenheit des jeweiligen Objekts ab. Es ist zu beachten, dass der städtische Immobilienmarkt hier aufgrund der attraktiven zentralen Lage und der hohen Lebensqualität durchweg stark nachgefragt ist. Somit variieren die Preise entsprechend der aktuellen Marktlage. Genaue Preisinformationen werden später bereitgestellt.
Hauspreise in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
Die Hauspreise in 63739 Aschaffenburg Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1395000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschaffenburg Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in der Innenstadt von 63739 Aschaffenburg zeigt eine hohe Nachfrage aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Vor allem die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und viele kulturelle Einrichtungen machen Wohnungen in diesem Bereich sehr gefragt. Das Interesse für Wohnungen ist besonders hoch bei allen Arten von Personen, angefangen bei Singles bis zu Familien. Hinsichtlich der Art der Wohnungen sind besonders Altbauwohnungen mit ihrer individuellen und charmanten Architektur oder jüngere Gebäude mit modernem Komfort und großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereichen sehr gefragt. Zusätzlich dazu sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten sowie solche mit Tiefgaragenstellplatz oder sonstigen Parkmöglichkeiten besonders attraktiv in dieser Stadtregion. Der Wohnungsmarkt in der Aschaffenburger Innenstadt ist daher dynamisch und zukunftssicher, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63739 Aschaffenburg liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aschaffenburg Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
Im Herzen Bayerns, genauer gesagt in 63739 Aschaffenburg Innenstadt, ist der Verkauf eines Grundstücks ein lukratives Geschäft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und des reizvollen Umfelds sehr hoch. In perfekter Symbiose aus urbanem Flair und idyllischer Natur, zieht die Innenstadt von Aschaffenburg Investoren, Hausbauer und Unternehmen an. Aktuell ist das Angebot an freien Grundstücken jedoch eher knapp, was zu einer weiteren Steigerung der Attraktivität führt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut und neue Entwicklungsprojekte werden umgesetzt. Das macht den Verkauf eines Grundstücks in 63739 Aschaffenburg Innenstadt zu einer ausgesprochen rentablen Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63739 Aschaffenburg liegt bei 1660 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 830000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1494000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
Die Aschaffenburger Innenstadt, mit der Postleitzahl 63739, liegt im Nordwesten von Bayern, angrenzend an den Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, und ist von wunderschöner Natur umgeben. Die Stadt ist hervorragend mit dem Verkehrssystem verbunden, mit regelmäßigen und direkten Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Würzburg und Hanau. Aschaffenburg selbst ist Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz, wodurch eine schnelle Verbindung zwischen den einzelnen Stadtteilen und der Innenstadt gewährleistet wird. Die Autobahn A3, die die Stadt mit Frankfurt und Würzburg verbindet, ist schnell erreichbar und der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa 40 Kilometer entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschaffenburg liegen mehrere Städte und Ortschaften. Im Osten grenzt Aschaffenburg an die größere Stadt Osternburg. Im Süden liegen die kleineren Ortschaften Mömlingen und Obernburg am Main. Direkt östlich befindet sich die Stadt Alzenau, während im Westen die Gemeinden Mainaschaff und Kleinostheim liegen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes und der zentralen Lage Aschaffenburgs in Deutschland sind alle diese Orte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Innenstadt 27211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63739 Aschaffenburg Innenstadt
In der Innenstadt von Aschaffenburg, auch in der Postleitzahlenregion 63739, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern stellt sie das pulsierende Herz der Stadt dar und ist sowohl Shopping-Liebhaber als auch Kulturinteressierte ein beliebtes Ziel. Für Entspannung und Erholung sorgen verschiedene Parks und Grünflächen wie der Schöntal-Park, die eine wunderbare Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels darstellen. Für Freizeitaktivitäten bietet Aschaffenburg ein breites Angebot. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Besuch des Stadttheaters, das mit einem vielfältigen Programm aus klassischen und zeitgenössischen Stücken begeistert. Oder genießen Sie die Faszination für Geschichte im Schloss Johannisburg, einem der beeindruckendsten Renaissancebauten Deutschlands. Vielleicht zieht es Sie aber auch ins Pompejanum, eine originalgetreue Nachbildung eines römischen Stadthauses. Es gibt auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationaler Gastronomie alles bieten. Aschaffenburg ist definitiv ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen, Kultur erleben und gleichzeitig nach Herzenslust shoppen kann. Es bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und erholsamen Grünanlagen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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