Immobilie verkaufen in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
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Die Immobilienlandschaft in 63743 Aschaffenburg Innenstadt erfährt gegenwärtig einen beeindruckenden Aufschwung. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftseigentum zusammen mit attraktiven Preisen macht die Region zu einem Hotspot für Eigentümer, die verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wir untersuchen, warum Aschaffenburg Innenstadt als geeigneter Standort für den Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden sollte und wie Sie von der dynamischen Marktumgebung profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Haus verkaufen in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Im Herzen von Deutschland befindet sich die charmante Innenstadt von Aschaffenburg, Postleitzahl 63743, die eine vielfältige Auswahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten bietet. Angefangen von eindrucksvollen historischen Gebäuden bis hin zu modernen Apartmenthäusern und Einfamilienhäusern zeichnet sich die Immobilienlandschaft durch eine breite Palette an Hausarten aus. Besonders gefragt in dieser Region sind charmante alte Häuser mit einem Hauch von Geschichte, die sorgfältig modernisiert wurden, um modernen Annehmlichkeiten gerecht zu werden. Aber auch neue Bauvorhaben mit klaren Linien und modernem Design werden hier gebaut. Die Preise für Häuser in der Aschaffenburger Innenstadt sind so unterschiedlich wie die angebotenen Haustypen selbst und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Auch wenn wir keine spezifischen Preise nennen, ist es wichtig zu wissen, dass Aschaffenburg ein beliebter und wachsender Immobilienmarkt ist, auf dem die Nachfrage weiterhin Hoch ist.
Hauspreise in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Die Hauspreise in 63743 Aschaffenburg Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschaffenburg Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Im Herzen Bayerns gelegen, ist der Wohnungsmarkt in 63743 Aschaffenburg Innenstadt ein stark umkämpftes Gebiet. Die Stadt, die als eines der Zentren der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main gilt, hat viele Vorzüge zu bieten, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieneigentümer und Investoren macht. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die grüne Innenhöfe, Terrassen oder Balkone bieten sowie direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus sind gerade Eigentumswohnungen in renovierten Altbauten und modernen Neubauten sehr gefragt. Inmitten der geschäftigen Innenstadt bieten diese oft eine ruhige Oase und sind daher bei Käufern besonders beliebt. Es besteht aufgrund der hohen Nachfrage ein stetiger Bedarf an neuem Wohnraum, was den Wohnungsmarkt in Aschaffenburg weiter befeuert.
Wohnungspreise in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63743 Aschaffenburg liegt bei 4597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63743 Aschaffenburg Innenstadt ist enorm hoch, bedingt durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Durch den begrenzten Raum im Stadtkern sind die Angebote an verfügbaren Grundstücken jedoch eingeschränkt, was zu einer verstärkten Konkurrenz zwischen Interessenten führt. In Bezug auf das Bauen in der Region ist zu beobachten, dass der Schwerpunkt eher auf der Modernisierung und Sanierung bestehender Immobilien liegt als auf Neubauten. Dies ist auf die begrenzte Anzahl von freien Grundstücken zurückzuführen. Trotzdem sind Neubauprojekte in kleinen Einheiten oder durch den Abriss veralteter Gebäude möglich und beliebt. Daher ist das Verkaufen eines Grundstücks in 63743 Aschaffenburg Stadtzentrum eine attraktive Möglichkeit für Besitzer, einen hohen Gewinn zu erzielen.
Grundstückspreise in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63743 Aschaffenburg liegt bei 1462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 731000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1315800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Die Aschaffenburger Innenstadt, postleitzahltechnisch gekennzeichnet durch die 63743, liegt im Nordwesten Bayerns und positioniert sich als attraktives städtisches Zentrum zwischen Frankfurt am Main und Würzburg. Prädestiniert durch ihre geografische Lage am Rande des Spessarts und am Zusammenfluss des Mains mit dem Aschaff, verfügt sie über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl das Autobahnnetz mit Anbindungen an die A3 und die A45 als auch das ausgeprägte Schienennetz, mit direkten Intercity-Verbindungen in zahlreiche deutsche Metropolen, machen sie gut erreichbar und flexibel. Aushängeschild des öffentlichen Nahverkehrs ist das etablierte Stadtbusnetz, mit dem die gesamte Stadt und ihre Stadtteile bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschaffenburg erstrecken sich gleich mehrere Städte und Orte. Alzenau liegt nordwestlich und Mömbris nordöstlich, während im Westen Stockstadt und Mainaschaff liegen. Johannesberg im Osten und Haibach im Süden sind weitere benachbarte Orte. Darmstadt und Frankfurt am Main sind als größere Städte ebenfalls in erreichbarer Nähe und machen das Umland von Aschaffenburg vielfältig und lebendig. Der gut ausgebaute ÖPNV sowie die Verbindung über Autobahnen, Bundesstraßen und Schienenwege ermöglichen problemlose Verkehrsverbindungen zu all diesen Orten. Damit präsentiert sich Aschaffenburg nicht nur als wirtschaftliches, sondern auch als kulturelles Zentrum der Region.
Aktuell leben in Innenstadt 27211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63743 Aschaffenburg Innenstadt
Die Innenstadt von Aschaffenburg mit der Postleitzahl 63743 bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Sie können entlang der belebten Einkaufsstraßen flanieren, in denen Sie zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte finden, die eine breite Auswahl an Waren anbieten. Für Erholungssuchende bieten sich idyllische Parks und Grünflächen an, wie der Schöntalpark, der perfekt für gemütliche Spaziergänge oder entspannte Nachmittage im Grünen ist. Das Stadttheater und das Kino in der Innenstadt bieten regelmäßig ein vielfältiges Kultur- und Unterhaltungsprogramm. Kulinarisch lockt Aschaffenburg mit einer breiten Palette, angefangen von gemütlichen Cafés über internationale Fast-Food-Ketten bis hin zu gehobenen Restaurants. Ob Shoppingtour, Kulturgenuss oder entspanntes Naturerlebnis – in der Innenstadt von Aschaffenburg finden Sie viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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