Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83229 Aschau im Chiemgau bietet sowohl Immobilienbesitzern als auch potenziellen Käufern attraktive Chancen. Die Region besticht durch ihre malerische Alpenkulisse, hohe Lebensqualität und gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Aschau beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen. Wir betrachten die relevanten Faktoren, die Ihren Verkaufserfolg beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Berg
Der Verkauf eines Hauses in 83229 Aschau im Chiemgau ist ein attraktiver Prozess, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer durch die malerische Lage am Fuße der Kampenwand bereichert wird. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und idyllischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Diese Vielfalt spiegelt die reiche Baukultur wider und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in Aschau im Chiemgau sind aufgrund der reizvollen Landschaft und der hochwertigen Bausubstanz entsprechend gehoben. Der Wohnwert in dieser Region ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, welche eine wertstabile Investition versprechen. Käufer sollten sich darauf einstellen, für die besondere Lage und die hohe Lebensqualität, die Aschau bietet, einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Hauspreise in 83229 Aschau Berg
Die Hauspreise in 83229 Aschau Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1827600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Berg
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 83229 Aschau Berg kann aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten besonders attraktiv sein. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Panoramablick auf die Berge und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und hochwertigen Einbauküchen. Auch Immobilien mit direktem Zugang zu Wanderwegen oder Skigebieten und solche, die in traditionsreichen Gebäuden untergebracht sind, finden schnell Käufer. Zusätzlich spielen eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Attraktivität.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83229 Aschau Berg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Viele potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu den Alpen, die malerische Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Aschau Berg recht begrenzt. Dies liegt zum einen daran, dass die Region stark auf den Erhalt ihrer natürlichen Schönheit und ihres ländlichen Charmes bedacht ist und zum anderen daran, dass es nur wenige unbebaute Grundstücke gibt. Hinsichtlich des Bauvolumens kann man feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird. Es gibt zwar einige Neubauprojekte, diese sind jedoch meistens kleinere, exklusive Vorhaben, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Große Bauvorhaben oder umfangreiche Erschließungen sind eher selten, was wiederum die Exklusivität und Attraktivität der verfügbaren Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1031 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 515500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 927900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Berg
Der Ort Aschau im Chiemgau, mit der Postleitzahl 83229, liegt idyllisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen. Aschau ist bekannt für seine malerische Berglandschaft und die unmittelbare Nähe zur Kampenwand, einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Wintersportler. Der Ort bietet eine beeindruckende Naturkulisse und eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus satten Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bergseen aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
In der näheren Umgebung von Aschau im Chiemgau liegen einige interessante Städte und Orte. Direkt angrenzend befinden sich Prien am Chiemsee, Bernau, und Frasdorf. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Aschau gut erreichbar: Die nahegelegene Autobahn A8 verbindet München und Salzburg und ermöglicht eine schnelle Anreise mit dem Auto. Zudem ist Aschau an das regionale Bahnnetz angebunden, sodass Reisende bequem per Zug aus den umliegenden Städten ankommen können. Diese Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht Aschau zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Urlauber gleichermaßen.
Aktuell leben in Berg 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Berg
Aschau im Chiemgau, mit der Postleitzahl 83229, vereint auf einzigartige Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Berglandschaft bietet der Ort zahlreiche Gelegenheiten für abwechslungsreiche Aktivitäten, sei es das Wandern entlang gut ausgeschilderter Pfade, das Erkunden majestätischer Gipfel oder das Genießen idyllischer Seen in der Umgebung. Dank der Priener Bahnen kann man bequem zur Kampenwand gelangen und dort eine faszinierende Aussicht erleben. Für die Erholung sorgen Wellnessangebote in verschiedenen Hotels und die entspannenden Spazierwege durch die idyllischen Dörfer der Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften, in denen man Souvenirs und regionale Spezialitäten erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Erlebnissen. Typische Aktivitäten für Naturliebhaber sind Wanderungen, Radtouren und im Winter Skifahren in Gebieten wie dem benachbarten Winterfreizeitgebiet Stieranger. Für kulturelle Erlebnisse steht die Besichtigung historischer Sehenswürdigkeiten wie des Schlosses Hohenaschau auf dem Plan. Wer etwas Ruhe sucht, kann die Wellnessangebote der Thermen in der Umgebung nutzen, etwa in der Chiemgau-Therme in Bad Endorf. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Innenstädten der nahen größeren Städte wie Rosenheim oder Traunstein, wo eine Kombination aus modernen Läden, kulinarischen Genüssen und traditionellem Handwerk gefunden werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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