Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Schweibern
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 83229 Aschau Schweibern zu verkaufen? Diese malerische Gemeinde im bayerischen Chiemgau kombiniert idyllische Landschaften mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt bietet derzeit zahlreiche Chancen und ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zu den Alpen machen Aschau Schweibern zu einer attraktiven Adresse für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aschau Schweibern erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die Verkaufsmöglichkeiten in dieser charmanten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83229 Aschau Schweibern
- Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Schweibern
- Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Schweibern
- Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Schweibern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Schweibern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Schweibern
Haus verkaufen in 83229 Aschau Schweibern
Ein Haus in 83229 Aschau Schweibern zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die das idyllische Leben in Oberbayern suchen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen unterstreichen. Die Preise für Häuser in Aschau Schweibern variieren, je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch die Beliebtheit und den hohen Lebensstandard der Region wider. Potenzielle Verkäufer können hier auf eine stabile Nachfrage treffen, da die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.
Hauspreise in 83229 Aschau Schweibern
Die Hauspreise in 83229 Aschau Schweibern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1823100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Schweibern
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau Schweibern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Chiemgau, was sie besonders für naturverbundene Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Bergblick oder solchen, die in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Skigebieten liegen. Moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen bayrischen Elementen stehen hoch im Kurs. Käufer legen außerdem vermehrt Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe bietet. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Optionen und stabile Investitionsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Schweibern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Schweibern
Im malerischen 83229 Aschau Schweibern spiegelt die Nachfrage nach Grundstücken die allgemeine Attraktivität der Region wider, die aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen Lage besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage ist infolgedessen relativ hoch, was auch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen verstärkt wird. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt und oft rasch vergriffen, sobald neue Parzellen auf den Markt kommen. In der Region wird in jüngster Zeit verstärkt gebaut, um dem erhöhten Interesse gerecht zu werden, wobei auf eine nachhaltige und umweltverträgliche Bebauung geachtet wird. Neubauprojekte sind jedoch sorgfältig geplant und genehmigt, um das charmante Landschaftsbild und die natürliche Umgebung zu erhalten.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Schweibern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 989 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 494500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 890100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Schweibern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Schweibern
Aschau im Chiemgau, speziell der Ortsteil Schweibern mit der Postleitzahl 83229, liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft Oberbayerns. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Naturlandschaften, darunter saftig grüne Wiesen, dichte Wälder und die majestätischen Gipfel der Alpen, die sich in unmittelbarer Nähe erheben. Schweibern selbst besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die es zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im näheren Umkreis von Schweibern liegen mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Diese umfassen unter anderem die Marktgemeinde Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee sowie Bernau am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A8, die von München nach Salzburg führt, sind größere Städte gut erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Anbindung durch die Bayerische Oberlandbahn, die es erleichtert, ohne Auto die umliegenden Städte und touristischen Attraktionen zu erkunden. Auch der Nahverkehr ist zuverlässig und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Schweibern 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Schweibern
Im malerischen 83229 Aschau Schweibern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die atemberaubende Naturkulisse lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckenden Ausblicke auf die Chiemgauer Alpen genießen kann. Neben den sportlichen Aktivitäten sorgen auch gemütliche Gasthöfe und Cafés für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Für Erholungssuchende bietet sich zudem der nahegelegene Chiemsee an, der mit seinen Bademöglichkeiten und Bootstouren für eine willkommene Auszeit sorgt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden sowie regionalen Märkten, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnisse. Im benachbarten Prien am Chiemsee kann man eine Schifffahrt zur Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee unternehmen oder am Priener Ufer entspannt flanieren. Für Wanderfreunde bieten sich die Wanderwege im Chiemgau und die Kampenwand an, die mit einer Seilbahnfahrt sowie spektakulären Aussichten und gut markierten Routen lockt. Wer es lieber ruhiger mag, kann in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas der Region entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den lebhaften Fußgängerzonen der nahen Städte wie Rosenheim, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis gewährleisten. So lässt sich in und um Aschau Schweibern ein abwechslungsreicher Aufenthalt gestalten, der sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch erholsame Momente und Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle bietet.
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