Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Grenzhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83229 Aschau Grenzhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Aschau im Chiemgau, insbesondere der Ortsteil Grenzhub, bildet eine der begehrtesten Wohngegenden in Bayern. Umgeben von traumhafter Alpenpanorama, attraktiven Freizeitanlagen und einer perfekten Mischung aus Tradition und Moderne, bietet diese Region eine ideale Mischung aus hoher Lebensqualität und Wertstabilität. Der Immobilienmarkt in 83229 Aschau Grenzhub profitiert dabei von stetiger Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was optimale Bedingungen für potenzielle Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Aschau Grenzhub sowie die entscheidenden Faktoren, die das Gebiet so attraktiv machen, vorgestellt. Erfahren Sie, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Grenzhub
Das Verkaufen eines Hauses in 83229 Aschau Grenzhub kann durch die malerische Lage und die hohe Lebensqualität der Region unterstützt werden. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Diese vielfältige Architektur spricht unterschiedliche Käuferprofile an, von Familien bis zu Ruheständlern. Die Immobilienpreise in Aschau Grenzhub sind in der Regel relativ hoch, was auf die begehrte Lage in den bayerischen Alpen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse und eine gute Marktpositionierung ihrer Immobilien hoffen.
Hauspreise in 83229 Aschau Grenzhub
Die Hauspreise in 83229 Aschau Grenzhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1824600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Grenzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Grenzhub
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau Grenzhub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen. Natur- und Bergliebhaber schätzen die malerische Umgebung und die Nähe zu Freizeitangeboten wie Wanderwegen und Skigebieten. Besonders begehrt sind hochwertige Eigentumswohnungen, die entweder moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten oder traditionelle, alpine Architektur mit einem gewissen Charme vereinen. Wohnungen mit Ausblick auf die Berge oder in der Nähe von Naherholungsgebieten erzielen oftmals höhere Preise und erfreuen sich größter Beliebtheit bei Käufern. Trotz der Attraktivität der Region gibt es immer wieder Gelegenheiten zum Kauf, was den Markt dynamisch und lebendig hält.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Grenzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aschau Grenzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Grenzhub
In der malerischen Region um 83229 Aschau im Bereich Grenzhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage zwischen Chiemsee und den Bayerischen Alpen zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl nach Bauplätzen für Eigenheime als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die geringe Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Dadurch sind die Preise für verfügbare Grundstücke durchaus hoch. Der Bauaktivitäten in der Region ist zwar beständig, aber aufgrund der beschränkten Anzahl freier Flächen und strikter Bebauungspläne kann das Baumaßnahmenvolumen nicht stark expandieren. Investoren und private Käufer sollten sich daher auf einen intensiven Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Parzellen einstellen.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Grenzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 991 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 495500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 891900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Grenzhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aschau Grenzhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Grenzhub
83229 Aschau Grenzhub liegt im malerischen Chiemgau und ist eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Der Ortsteil Grenzhub gehört zur Gemeinde Aschau im Chiemgau, die bekannt für ihre idyllische Natur und das Schloss Hohenaschau ist. Umgeben von Wiesen und Wäldern eröffnet sich den Einwohnern und Besuchern ein einzigartiges Panorama der bayerischen Voralpen. Die Lage in dieser reizvollen Region macht Aschau Grenzhub zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Grenzhub liegen mehrere bekannte Städte und Orte. Dazu zählen Prien am Chiemsee, etwa 10 Kilometer nordwestlich, und Bernau am Chiemsee, nur rund 5 Kilometer entfernt. Auch die Kurstadt Bad Endorf und die romantische Fraueninsel im Chiemsee sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Aschau ist direkt an die Bundesstraße B305 angeschlossen, die eine schnelle Anbindung an die A8 ermöglicht. Zudem verfügt die Region über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, mit Bahnverbindungen nach München und Salzburg, was die Mobilität für Einheimische und Touristen erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Grenzhub 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Grenzhub
In 83229 Aschau Grenzhub bieten sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgau, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der zahlreichen gut ausgebauten Wege ein. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportarten und den idyllischen Uferpromenaden ein echtes Highlight. Besonders erholsam sind auch die Besuche in einem der vielen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen.
In der Region gibt es zudem ansprechende Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Beispielsweise bietet der Ortskern von Aschau eine charmante Auswahl an Boutiquen, in denen handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten erworben werden können. Wochenmärkte bieten frische lokale Erzeugnisse, und kulturelle Veranstaltungen wie Handwerksmärkte und Dorffeste bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. So finden hier sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung