Immobilie verkaufen in 86156 Augsburg Bärenkeller
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Augsburger Stadtteil Bärenkeller, PLZ 86156, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Augsburger Innenstadt bietet Bärenkeller ein begehrtes Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bärenkeller beleuchtet. Von den Besonderheiten des Marktes bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86156 Augsburg Bärenkeller
- Wohnung verkaufen in 86156 Augsburg Bärenkeller
- Grundstück verkaufen in 86156 Augsburg Bärenkeller
- Ihr Immobilienmakler in 86156 Augsburg Bärenkeller
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86156 Augsburg Bärenkeller
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86156 Augsburg Bärenkeller
Haus verkaufen in 86156 Augsburg Bärenkeller
Ein Haus in 86156 Augsburg Bärenkeller zu verkaufen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Der Stadtteil Bärenkeller ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, weshalb vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gefragt sind. Neubauten und moderne Einfamilienhäuser konnten in den letzten Jahren eine steigende Beliebtheit verzeichnen, wohingegen ältere, sanierte Bauten ebenfalls gerne von Familien oder Paaren erworben werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Wer im Bärenkeller ein Haus verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage und damit verbundenen guten Verkaufschancen profitieren.
Hauspreise in 86156 Augsburg Bärenkeller
Die Hauspreise in 86156 Augsburg Bärenkeller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1377300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augsburg Bärenkeller verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86156 Augsburg Bärenkeller
Der Wohnungsmarkt in 86156 Augsburg Bärenkeller ist momentan sehr dynamisch und erfreut sich großer Nachfrage. Die Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Standards finden ebenfalls vermehrt Interesse. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Bärenkeller zu einer attraktiven Wohngegend, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 86156 Augsburg Bärenkeller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86156 Augsburg liegt bei 4102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86156 Augsburg Bärenkeller
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Bärenkeller in Augsburg, PLZ 86156, gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen als äußerst vielversprechend. Bärenkeller liegt in einer gefragten Wohngegend, wo sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse an neuen Bau- und Wohnmöglichkeiten zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Druck auf die Preise zusätzlich erhöht. In der Region wird regelmäßig gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, doch das Wachstum kann kaum mit der Nachfrage Schritt halten. Neubauprojekte und Bebauungspläne sind daher beständige Themen in der lokalen Stadtplanung. Wer hier ein Grundstück anbietet, kann mit einer schnellen Vermarktung und attraktiven Preisangeboten rechnen.
Grundstückspreise in 86156 Augsburg Bärenkeller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86156 Augsburg liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86156 Augsburg Bärenkeller
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Augsburg Bärenkeller suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86156 Augsburg Bärenkeller
Der Stadtteil Bärenkeller im Postleitzahlengebiet 86156 Augsburg liegt im Nordwesten der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Augsburg und die guten Verkehrsanbindungen ist der Stadtteil besonders attraktiv. Die B17 sowie die A8 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn verbinden Bärenkeller mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof, was Pendeln und Reisen erleichtert. Im Umland findet man zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten gehören Neusäß, Gersthofen und Stadtbergen, die allesamt in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese umliegenden Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend; die Nähe zur B17 und A8 ermöglicht schnelle Fahrten nach München, Ulm und weitere bedeutende Städte in der Region. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien ausgezeichnet, was Bärenkeller zu einem gut vernetzten und bequemen Wohnort macht.
Aktuell leben in Bärenkeller 7899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86156 Augsburg Bärenkeller
Im Stadtteil Bärenkeller von Augsburg, der die Postleitzahl 86156 hat, finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Sheridanpark beispielsweise, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Stunden im Grünen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein. Darüber hinaus ist der Bärenkeller auch verkehrsgünstig gelegen, was es einfach macht, in die Innenstadt von Augsburg zu gelangen, wo weitere Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen auf die Bürger warten. Wer lokale Einkaufsmöglichkeiten schätzt, wird die diversen Supermärkte, kleinen Geschäfte und den regelmäßigen Wochenmarkt zu schätzen wissen.
Auch in der näheren Umgebung des Stadtteils Bärenkeller findet man zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Kuhsee ist etwa ein beliebtes Ziel für Familien und Sportbegeisterte, die dort schwimmen, rudern oder einfach nur die Natur genießen möchten. Zudem bietet das Einkaufszentrum City-Galerie in Augsburg eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln reichen, und lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Neben kulturellen Highlights wie dem Augsburger Zoo und dem Botanischen Garten finden sich auch zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Diese Vielzahl an Optionen macht die Region um den Augsburger Bärenkeller zu einem hervorragenden Ort für vielseitige Aktivitäten und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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