Immobilie verkaufen in 97773 Aura Deutelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 97773 Aura Deutelbach sind fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes von größter Bedeutung. Diese malerische Region im Herzen von Unterfranken zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien sowie attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Lokale Trends und Marktanalysen helfen dabei, den besten Zeitpunkt und optimale Konditionen für einen Verkauf zu identifizieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die es ermöglichen, den Immobilienverkauf in Aura Deutelbach erfolgreich zu gestalten. Dazu gehören Einblicke in aktuelle Marktbedingungen, wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie und Informationen über die spezifischen Anforderungen und Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97773 Aura Deutelbach
Der Verkauf eines Hauses in der kleinen Ortschaft Aura im malerischen Deutelbach kann eine lohnende Investition sein, da verschiedene Haustypen die Landschaft der Region prägen, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Angesichts der generell hohen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum erleben viele Verkaufsobjekte einen regen Zulauf. Wer sein Haus in Aura Deutelbach zum Verkauf anbietet, kann also mit einer Vielzahl von Interessenten rechnen, die sowohl die naturnahe Lage als auch die ländliche Ruhe schätzen. Da die Immobilienpreise hier von verschiedenen Faktoren wie der Nähe zu städtischen Zentren, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße abhängen, sollten Verkäufer sich eingehend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97773 Aura Deutelbach
Die Hauspreise in 97773 Aura Deutelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97773 Aura Deutelbach
Der Wohnungsmarkt in 97773 Aura Deutelbach zeigt ein interessantes Bild, geprägt durch eine ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind in dieser Region stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur ebenso wie die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen. Moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse sind bei Käufern besonders begehrt. Potentiale zur Wertsteigerung bieten Neubauten genauso wie sanierte Altbauten, die den Charme der Region unterstreichen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, aber es gibt eine spürbare Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Immobilien.
Wohnungspreise in 97773 Aura Deutelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97773 Aura liegt bei 1723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97773 Aura Deutelbach
Der Verkauf von Grundstücken in 97773 Aura Deutelbach erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in ländlichen Gegenden. Die Region, umgeben von malerischen Landschaften und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, da neue Wohnprojekte initiiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Neubau in Aura Deutelbach vergleichsweise gering im Vergleich zu urbanen Ballungszentren, was den Reiz der Region als ruhig und naturnah zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 97773 Aura Deutelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97773 Aura liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97773 Aura Deutelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97773 Aura Deutelbach
Aura im Sinngrund mit der Postleitzahl 97773 liegt malerisch im bayerischen Spessart und gehört zum Landkreis Main-Spessart. Die Gemeinde ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von ausgedehnten Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese idyllische Lage macht den kleinen Ort zu einem idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Aura über mehrere gut ausgebaute Straßen erreichbar, die das Dorf mit dem regionalen Straßennetz verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Aura im Sinngrund befinden sich die Orte Fellen, Burgsinn, Mittelsinn, und Rieneck, die teilweise auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden können. Für größere Einkäufe oder weitere Dienstleistungen kann man in die nahegelegenen Städte wie Gemünden am Main oder Lohr am Main fahren, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B276, die in Richtung Frammersbach und Staatsstraße ST2303 führt. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sichergestellt, was die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Deutelbach 951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97773 Aura Deutelbach
In Aura an der Saale, eingegliedert in die Postleitzahlregion 97773 und zugehörig zur Gemeinde Aura Deutelbach, bietet die Umgebung eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu grünen Wiesen und Wäldern eine perfekte Kulisse für entspannte Picknicks oder ruhige Stunden in der Natur bietet. In den kleinen Geschäften vor Ort sowie den gut erreichbaren Supermärkten in den Nachbarorten kann man zudem alles Nötige für den täglichen Bedarf erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Angebote. Zum Beispiel gibt es in Hammelburg, nicht weit von Aura Deutelbach, ein charmantes Stadtzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten von Modegeschäften bis hin zu Feinkostläden. Naherholungsgebiete wie der Naturpark Bayerische Rhön laden zu Wanderungen und Radfahrten ein, während Wellnessangebote in Bad Kissingen entspannende Stunden versprechen. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in den umliegenden Ortschaften bieten regionale Spezialitäten und die Gelegenheit, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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