Immobilie verkaufen in 97778 Fellen Wohnrod
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97778 Fellen Wohnrod, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97778 Fellen Wohnrod erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Diese malerische Region im Bayerischen Spessart zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer macht. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und guten Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Fellen Wohnrod zu beachten sind. Die Marktanalyse, Preisgestaltung und vermarktungsstrategische Feinheiten sind entscheidende Faktoren, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97778 Fellen Wohnrod
Der Verkauf eines Hauses in 97778 Fellen Wohnrod ist eine spannende Angelegenheit, da die Region durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur besticht. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien, reflektieren jedoch den allgemeinen Trend eines moderaten Preisniveaus im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können hier die Ruhe des Landlebens genießen, ohne gänzlich auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 97778 Fellen Wohnrod
Die Hauspreise in 97778 Fellen Wohnrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fellen Wohnrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97778 Fellen Wohnrod
Der Wohnungsverkauf in der Region 97778 Fellen Wohnrod gestaltet sich recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren deutlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die gleichzeitig ein ländliches Flair und Nähe zur Natur bieten. Viele Käuferschichten schätzen die ruhige und idyllische Lage kombiniert mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Familien sowie Pendler zeigen großes Interesse an größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen. Gleichzeitig erfreuen sich auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare zunehmender Beliebtheit, besonders wenn sie renoviert und modernisiert wurden. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Fellen Wohnrod geprägt von hoher Nachfrage und einem relativ ausgewogenen Angebot, was gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 97778 Fellen Wohnrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97778 Fellen liegt bei 1588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fellen Wohnrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97778 Fellen Wohnrod
In 97778 Fellen Wohnrod zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Potenzielle Käufer suchen hier vor allem nach ruhig gelegenen Grundstücken mit guter Infrastruktur, was die beschauliche Lage besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt; größere Bauplätze und vollständig erschlossene Baugrundstücke sind rar. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen und auf reges Interesse stoßen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, was der dörflichen Struktur entspricht. Neubauten sind vor allem Einfamilienhäuser und gelegentlich kleinere Wohnbauprojekte, größere Bauvorhaben sind selten. Insgesamt spielt auch die naturnahe Umgebung von Fellen Wohnrod eine entscheidende Rolle bei der Entscheidung für einen Grundstückskauf, da viele Käufer die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
Grundstückspreise in 97778 Fellen Wohnrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97778 Fellen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97778 Fellen Wohnrod
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fellen Wohnrod suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97778 Fellen Wohnrod
Fellen Wohnrod liegt im wunderschönen Spessart in Bayern und bietet eine malerische Umgebung, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Fellen im Landkreis Main-Spessart und profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, wobei man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Fellen Wohnrod befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe und gute Erreichbarkeit punkten. Dazu gehören Hammelburg, Bad Brückenau und Gemünden am Main. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B27 gelangt man schnell in die größeren Städte und Dörfer der Region. Zudem ist die A7 Autobahn relativ zügig zu erreichen, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Insgesamt bietet Fellen Wohnrod eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Wohnrod 860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97778 Fellen Wohnrod
Fellen Wohnrod in der Region 97778 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der idyllischen Natur des Spessarts. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen, während Sportbegeisterte auf gut ausgeschilderten Wegen aktiv werden können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, um sich zurückzulehnen und die grüne Umgebung zu genießen, sei es beim Picknicken oder beim Besuch von lokalen Wellness-Einrichtungen. Die Ortschaft und die umliegenden Dörfer bieten zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zu geselligen Stunden einladen.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten gibt es sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Anlässen finden kann. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, lokale Produkte und handwerklich hergestellte Waren, die nicht nur regional, sondern auch qualitativ hochwertig sind. Diese Mischung aus Natur, Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 97778 zu einem attraktiven Aufenthaltsort für jeden Geschmack und jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung