Immobilie verkaufen in 97778 Fellen Rengersbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 97778 Fellen Rengersbrunn, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Fellen Rengersbrunn zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zum Naturpark Spessart aus, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stetig steigen lässt. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und guter Lebensqualität macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die sowohl Käufer als auch Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich am Immobilienmarkt in Fellen Rengersbrunn teilzunehmen. Von der Preisgestaltung bis hin zu lokalen Besonderheiten – hier erhalten Sie wertvolle Informationen für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97778 Fellen Rengersbrunn
- Wohnung verkaufen in 97778 Fellen Rengersbrunn
- Grundstück verkaufen in 97778 Fellen Rengersbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97778 Fellen Rengersbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97778 Fellen Rengersbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97778 Fellen Rengersbrunn
Haus verkaufen in 97778 Fellen Rengersbrunn
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 97778 Fellen Rengersbrunn kann ein spannendes Unterfangen sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Fellen Rengersbrunn sind traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser besonders häufig anzutreffen. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb der Ortschaft. Die Naturverbundenheit und Ruhe dieser Region tragen zur Attraktivität der Immobilien bei, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 97778 Fellen Rengersbrunn
Die Hauspreise in 97778 Fellen Rengersbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fellen Rengersbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97778 Fellen Rengersbrunn
Der Verkauf einer Wohnung in 97778 Fellen Rengersbrunn kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des derzeitigen Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Fellen Rengersbrunn und den umliegenden Gemeinden in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit einer ansprechenden Ausstattung sowie solche, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder eigene Stellplätze verfügen. Die Nähe zu Natur und Ruhe macht Fellen Rengersbrunn zudem attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Kapitalanleger finden hier ebenfalls interessante Optionen, da die Mietrenditen in gut vermarktbaren Lagen solide sind.
Wohnungspreise in 97778 Fellen Rengersbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97778 Fellen liegt bei 1845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97778 Fellen Rengersbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 97778 Fellen Rengersbrunn erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und malerischen Region stark variieren kann. Trotz der attraktiven Natur und der ruhigen Lebensweise ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Bereich Fellen Rengersbrunn relativ begrenzt, was zu einer ausgewogenen Marktlage führt. Große Immobilienprojekte oder ein erheblicher Bauboom sind in dieser Region nicht zu verzeichnen, da der Fokus eher auf kleineren Bauvorhaben und individuellen Eigenheimen liegt. Gleichzeitig zieht die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, was zu einer stabilen, wenn auch nicht übermäßigen, Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 97778 Fellen Rengersbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97778 Fellen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97778 Fellen Rengersbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97778 Fellen Rengersbrunn
Fellen Rengersbrunn ist ein idyllischer Ort im bayerischen Spessart, eingebettet in eine malerische Wald- und Hügellandschaft. Die Lage inmitten des Naturparks Spessart bietet sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autoreisende gut, da die Bundesstraße B276 in der Nähe verläuft und somit eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Gemünden am Main, wodurch auch eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fellen Rengersbrunn liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Schöllkrippen im Norden und Lohr am Main im Südosten, beide bekannt für ihre historische Architektur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch die Stadt Gemünden am Main, die durch ihre historische Altstadt und die Mainpromenade bekannt ist, liegt in erreichbarer Nähe. Neben den beschriebenen Autoverbindungen ist auch der öffentliche Nahverkehr in der Region auf die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher abgestimmt. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität möglich ist.
Aktuell leben in Rengersbrunn 860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97778 Fellen Rengersbrunn
Im idyllischen Fellen Rengersbrunn bietet sich eine perfekte Mischung aus Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft des Spessarts lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und entlang kleiner Bäche und eröffnen beeindruckende Ausblicke. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Ferienwohnungen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch Möglichkeiten zum Angeln und andere Outdoor-Aktivitäten, um den Alltag hinter sich zu lassen.
In der Region rund um Fellen Rengersbrunn finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. In den nahegelegenen Städten Bad Brückenau oder Gemünden am Main kann man durch charmante Innenstädte bummeln und lokale Läden besuchen, die eine breite Palette an Produkten bieten. Frische regionale Spezialitäten bekommt man auf Wochenmärkten, wo man sich direkt bei den Erzeugern eindecken kann. Für größere Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufspassagen zur Verfügung, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zusammengefasst bietet die Region sowohl naturverbundene Erlebnisse als auch komfortable Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sie für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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